Đơn vị Triệu VNĐ

Chỉ tiêu	Năm 2025	Năm 2024	Năm 2023	Năm 2022	Năm 2021	Năm 2020	Năm 2019	Năm 2018	Năm 2017	Năm 2016	Năm 2015	Năm 2014	Năm 2013	Năm 2012	Năm 2011	Năm 2010	Năm 2009	Năm 2008
1. Tổng doanh thu hoạt động kinh doanh	12,280	12,255	17,029	18,631	11,575	30,205	38,441	42,956	50,356	58,182	121,274	49,903	144,537	228,643	178,232	169,365	128,433	97,578
2. Các khoản giảm trừ doanh thu					382				53	2,740							34	131
3. Doanh thu thuần (1)-(2)	12,280	12,255	17,029	18,631	11,192	30,205	38,441	42,956	50,303	55,442	121,274	49,903	144,537	228,643	178,232	169,365	128,399	97,447
4. Giá vốn hàng bán	4,476	6,594	9,123	9,867	5,441	26,876	34,447	39,952	46,627	52,533	112,581	45,944	136,286	216,132	151,661	141,828	107,546	87,384
5. Lợi nhuận gộp (3)-(4)	7,804	5,661	7,906	8,764	5,751	3,329	3,993	3,004	3,676	2,909	8,693	3,959	8,251	12,511	26,571	27,538	20,853	10,063
6. Doanh thu hoạt động tài chính	18,340	115	17	34	55	90	159	409	126	130	117	223	165	284	554	772	484	2,760
7. Chi phí tài chính	-431	4,633	1,852	2,883	3,479	5,073	5,211	4,237	4,673	2,881	1,729	3,066	3,147	3,377	4,967	5,287	6,029	2,064
-Trong đó: Chi phí lãi vay	1,569	4,633	1,852	2,883	3,479	5,073	5,211	4,237	4,672	2,881	1,729	1,789	3,069	3,377	4,894	5,287	6,029	2,064
8. Phần lợi nhuận hoặc lỗ trong công ty liên kết liên doanh		70	-56	14	27	58	-120	-8	-86	-23	26	32	27	-17	26
9. Chi phí bán hàng					19	393	479	445	522	966	1,624	895	1,055	130	1,151	962	264	198
10. Chi phí quản lý doanh nghiệp	5,081	8,896	3,731	4,516	5,604	4,100	6,574	7,490	12,613	12,717	11,095	9,545	8,872	8,218	12,131	11,327	8,867	6,688
11. Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh (5)+(6)-(7)+(8)-(9)-(10)	21,493	-7,683	2,284	1,414	-3,269	-6,088	-8,232	-8,768	-14,092	-13,548	-5,613	-9,292	-4,632	1,054	8,901	10,734	6,177	3,873
12. Thu nhập khác	2,197	19,834	7	115	537	38	65	133	216	268	9,588	1,946	253	100	694	852	2,806	406
13. Chi phí khác	1,660	1,347	1,916	1,893	2,582	1,106	663	1,038	548	4,142	2,527	2,711	1,915	11	119	327	1,945	174
14. Lợi nhuận khác (12)-(13)	537	18,488	-1,909	-1,778	-2,045	-1,068	-598	-905	-331	-3,874	7,061	-765	-1,662	89	576	525	861	232
15. Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế (11)+(14)	22,030	10,805	376	-364	-5,313	-7,156	-8,830	-9,673	-14,424	-17,422	1,448	-10,057	-6,294	1,142	9,477	11,258	7,038	4,105
16. Chi phí thuế TNDN hiện hành	38	132					1	1		145	7	52	280	408	2,402	2,815	1,232	1,229
17. Chi phí thuế TNDN hoãn lại											305	-228	298	-139	-236
18. Chi phí thuế TNDN (16)+(17)	38	132					1	1		145	312	-176	577	269	2,167	2,815	1,232	1,229
19. Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp (15)-(18)	21,992	10,673	376	-364	-5,313	-7,156	-8,832	-9,675	-14,424	-17,567	1,136	-9,881	-6,872	873	7,310	8,444	5,806	2,876
20. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông không kiểm soát
21. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông của công ty mẹ (19)-(20)	21,992	10,673	376	-364	-5,313	-7,156	-8,832	-9,675	-14,424	-17,567	1,136	-9,881	-6,872	873	7,310	8,444	5,806	2,876

Đơn vị Triệu VNĐ

Chỉ tiêu	Năm 2025	Năm 2024	Năm 2023	Năm 2022	Năm 2021	Năm 2020	Năm 2019	Năm 2018	Năm 2017	Năm 2016	Năm 2015	Năm 2014	Năm 2013	Năm 2012	Năm 2011	Năm 2010	Năm 2009	Năm 2008
TÀI SẢN
A. Tài sản lưu động và đầu tư ngắn hạn	42,636	22,586	23,121	25,745	25,393	28,798	33,976	37,722	68,660	101,697	159,812	173,941	188,795	237,777	229,198	162,544	124,426	108,357
I. Tiền và các khoản tương đương tiền	10,817	3,453	1,956	2,381	2,507	2,835	2,629	4,736	2,395	7,547	5,345	4,250	8,941	9,654	2,295	15,734	21,350	15,864
1. Tiền	1,609	3,445	1,947	2,073	699	1,027	1,121	2,580	1,253	7,405	4,710	2,622	8,267	9,454	2,195	15,634	21,350	15,864
2. Các khoản tương đương tiền	9,208	8	8	308	1,808	1,808	1,508	2,156	1,142	142	636	1,628	674	200	100	100
II. Các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn	1,000						1,000					122
1. Chứng khoán kinh doanh												122
2. Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh
3. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	1,000						1,000
III. Các khoản phải thu ngắn hạn	12,908	1,081	2,151	4,871	3,260	6,536	10,143	14,299	47,244	75,395	92,128	64,132	109,035	100,881	59,334	53,087	46,731	44,238
1. Phải thu ngắn hạn của khách hàng	7,276	9,107	10,270	12,582	10,670	12,264	14,823	17,051	44,835	64,251	77,501	57,281	90,639	73,328	35,808	37,585	26,341	25,566
2. Trả trước cho người bán	3,871	8,607	8,631	8,479	8,439	8,652	9,036	9,381	11,601	15,439	13,870	8,631	18,560	27,975	23,702	15,882	20,673	16,533
3. Phải thu nội bộ ngắn hạn
4. Phải thu theo tiến độ hợp đồng xây dựng
5. Phải thu về cho vay ngắn hạn
6. Phải thu ngắn hạn khác	10,275	1,521	1,558	1,568	1,782	1,530	1,596	2,514	2,691	4,239	5,434	1,489	991	405	510	306	394	2,139
7. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi	-8,514	-18,155	-18,308	-17,758	-17,631	-15,909	-15,311	-14,647	-11,882	-8,533	-4,678	-3,269	-1,154	-827	-687	-687	-678
IV. Tổng hàng tồn kho	17,595	17,220	18,069	17,539	18,491	18,167	18,740	17,197	17,753	17,313	61,094	98,848	62,965	121,899	163,342	90,225	53,701	37,609
1. Hàng tồn kho	17,595	17,220	18,069	17,539	18,491	18,167	18,756	17,274	17,830	17,390	61,171	99,096	63,600	121,899	163,342	90,225	53,701	37,609
2. Dự phòng giảm giá hàng tồn kho							-16	-77	-77	-77	-77	-248	-634
V. Tài sản ngắn hạn khác	317	832	944	954	1,134	1,260	1,464	1,489	1,268	1,441	1,245	6,590	7,854	5,344	4,227	3,498	2,645	10,646
1. Chi phí trả trước ngắn hạn	2		16	15		86	290	287		196	383	904	1,316	1,412	600	664	497	6,577
2. Thuế giá trị gia tăng được khấu trừ		516	525	535	560	547	548	576	615	591	196	1,252			1,058
3. Thuế và các khoản phải thu Nhà nước	315	316	404	404	574	627	626	626	653	655	666	1,735	3,219	703	86	104	83	53
4. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
5. Tài sản ngắn hạn khác												2,699	3,320	3,229	2,484	2,730	2,065	4,016
B. Tài sản cố định và đầu tư dài hạn	26,436	29,199	30,280	33,187	36,376	39,844	43,947	47,065	50,318	53,620	55,905	60,494	64,064	69,226	72,753	71,133	67,106	48,835
I. Các khoản phải thu dài hạn	3	3	3	3	3	3	3	3	3	3
1. Phải thu dài hạn của khách hàng
2. Vốn kinh doanh tại các đơn vị trực thuộc
3. Phải thu dài hạn nội bộ
4. Phải thu về cho vay dài hạn
5. Phải thu dài hạn khác	3	3	3	3	3	3	3	3	3	3
6. Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi
II. Tài sản cố định	11,344	13,420	13,228	15,073	17,045	19,284	22,165	24,478	26,247	28,502	29,354	31,273	45,164	49,134	51,589	49,329	42,263	38,390
1. Tài sản cố định hữu hình	7,819	9,785	9,483	11,218	13,080	15,208	17,951	20,126	21,756	23,873	24,586	25,459	38,492	42,318	44,614	42,174	21,325	16,797
2. Tài sản cố định thuê tài chính
3. Tài sản cố định vô hình	3,525	3,635	3,745	3,855	3,965	4,075	4,214	4,352	4,491	4,629	4,768	5,815	6,672	6,816	6,975	7,155	20,938	21,593
III. Bất động sản đầu tư	14,495	15,323	16,151	16,979	17,807	18,635	19,478	20,379	21,317	22,254	23,192	24,130	16,208	16,716	18,171	18,819
- Nguyên giá	29,549	29,549	29,549	29,549	29,549	29,549	29,549	29,549	29,549	29,549	29,549	29,549	18,942	18,942	19,916	20,124
- Giá trị hao mòn lũy kế	-15,055	-14,226	-13,398	-12,570	-11,742	-10,914	-10,071	-9,170	-8,233	-7,295	-6,357	-5,419	-2,734	-2,226	-1,745	-1,305
IV. Tài sản dở dang dài hạn									210	144	144	1,088	290	766	473	675	22,915	9,081
1. Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn
2. chi phí xây dựng cơ bản dở dang									210	144	144
V. Các khoản đầu tư tài chính dài hạn	268	268	198	254	239	213	155	275	284	370	392	1,109	364	327	364
1. Đầu tư vào công ty con												2,000
2. Đầu tư vào công ty liên kết liên doanh	268	268	198	254	239	213	155	275	284	370	392	386	364	327	364
3. Đầu tư khác vào công cụ vốn
4. Dự phòng giảm giá đầu tư tài chính dài hạn												-1,277
5. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn
VI. Tổng tài sản dài hạn khác	327	186	701	878	1,282	1,709	2,147	1,930	2,258	2,346	2,822	2,894	2,039	2,283	2,156	2,310	1,928	1,364
1. Chi phí trả trước dài hạn	327	186	701	878	1,282	1,709	2,147	1,930	2,258	2,346	2,822	2,345	1,718	1,723	1,735	2,125	1,755	1,226
2. Tài sản Thuế thu nhập hoãn lại												305	77	375	236
3. Tài sản dài hạn khác												244	244	185	185	185	173	138
VII. Lợi thế thương mại
TỔNG CỘNG TÀI SẢN	69,072	51,785	53,400	58,932	61,769	68,642	77,923	84,786	118,978	155,317	215,718	234,435	252,859	307,003	301,951	233,677	191,532	157,192
NGUỒN VỐN
A. Nợ phải trả	53,256	57,824	70,112	76,020	78,493	80,052	82,177	80,209	104,726	126,641	169,475	186,682	194,971	241,504	231,380	163,737	125,354	109,457
I. Nợ ngắn hạn	50,656	55,416	66,084	69,637	71,378	71,530	73,739	69,217	71,628	91,347	102,422	84,027	107,980	162,513	142,844	74,895	64,789	85,137
1. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn	5,093	4,331	9,157	12,412	17,562	17,575	21,570	21,761	26,710	38,243	45,097	46,501	55,461	56,406	31,700	3,690	15,158	17,783
2. Vay và nợ dài hạn đến hạn phải trả
3. Phải trả người bán ngắn hạn	9,621	13,321	13,457	13,931	14,300	16,935	17,347	17,973	19,037	28,560	31,743	20,039	39,057	52,824	32,025	25,784	15,732	16,986
4. Người mua trả tiền trước	313	1,417	1,570	2,418	1,534	3,547	5,472	4,069	4,240	3,679	8,482	3,194	2,297	10,602	52,973	22,360	23,693	12,969
5. Thuế và các khoản phải nộp nhà nước	119	438	2,479	2,956	2,166	1,537	1,391	2,087	2,084	2,464	1,547	519	1,060	9,293	5,635	4,834	2,143	3,194
6. Phải trả người lao động	72	158	87	86	182	184	260	204	628	371	-336	-1,289	-1,330	-956	1,656	502	-1,071	112
7. Chi phí phải trả ngắn hạn	3,450	2,813	32,741	30,443	27,310	23,902	21,955	17,104	13,268	8,911	10,977	9,433	4,816	1,709	1,252	592	593	37
8. Phải trả nội bộ ngắn hạn
9. Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng
10. Doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn	3,239	2,108	1,591	2,350	2,312	2,816	232	232
11. Phải trả ngắn hạn khác	28,747	30,831	5,002	5,042	6,011	5,034	5,605	5,880	5,773	9,230	5,549	6,191	7,044	32,696	17,559	16,532	8,501	34,296
12. Dự phòng phải trả ngắn hạn
13. Quỹ khen thưởng phúc lợi							-93	-93	-111	-111	-637	-560	-424	-61	43	600	39	-241
14. Quỹ bình ổn giá
15. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
II. Nợ dài hạn	2,600	2,408	4,028	6,383	7,114	8,522	8,438	10,992	33,098	35,295	67,053	102,655	86,991	78,991	88,536	88,842	60,565	24,320
1. Phải trả người bán dài hạn
2. Chi phí phải trả dài hạn
3. Phải trả nội bộ về vốn kinh doanh
4. Phải trả nội bộ dài hạn
5. Phải trả dài hạn khác	1,573	1,288	1,185	1,155	1,055	1,013	970	826	255	55	55	55	55	55	55
6. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn	1,027	1,120			1,400	5,015	5,015	8,849	30,943	32,110	63,894	96,997	82,455	75,286	83,542	84,747	60,565	24,336
7. Trái phiếu chuyển đổi
8. Thuế thu nhập hoãn lại phải trả
9. Dự phòng trợ cấp mất việc làm															-61			-16
10. Dự phòng phải trả dài hạn
11. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn			2,843	5,227	4,659	2,494	2,453	1,317	1,900	3,130	3,104	5,603	4,481	3,650	5,001	4,095
12. Quỹ phát triển khoa học và công nghệ
B. Nguồn vốn chủ sở hữu	15,817	-6,039	-16,712	-17,088	-16,724	-11,410	-4,254	4,577	14,252	28,676	46,243	47,753	57,888	65,499	70,571	69,940	66,178	47,736
I. Vốn chủ sở hữu	15,817	-6,039	-16,712	-17,088	-16,724	-11,410	-4,254	4,577	14,252	28,676	46,243	47,753	57,888	65,499	70,571	69,940	66,178	47,736
1. Vốn đầu tư của chủ sở hữu	45,000	45,000	45,000	45,000	45,000	45,000	45,000	45,000	45,000	45,000	45,000	45,000	45,000	45,000	45,000	45,000	45,000	45,000
2. Thặng dư vốn cổ phần	3,847	3,847	3,847	3,847	3,847	3,847	3,847	3,847	3,847	3,847	3,847	15,984	15,984	15,984	15,984	15,984	15,984
3. Quyền chọn chuyển đổi trái phiếu
4. Vốn khác của chủ sở hữu
5. Cổ phiếu quỹ
6. Chênh lệch đánh giá lại tài sản
7. Chênh lệch tỷ giá hối đoái
8. Quỹ đầu tư phát triển	2,785	3,052	3,052	3,052	3,052	3,052	3,052	3,052	3,052	3,052	3,052	1,933	1,992	1,992	1,627	782	627
9. Quỹ dự phòng tài chính												1,016	1,059	1,078	713	290	516
10. Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu	468	337	337	337	337	337	337	337	337	337	337	328	456	297	227	105	74	-115
11. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối	-36,283	-58,275	-68,948	-69,323	-68,959	-63,646	-56,490	-47,658	-37,983	-23,560	-5,993	-16,508	-6,604	1,147	7,020	7,778	3,978	2,851
12. Nguồn vốn đầu tư xây dựng cơ bản
13. Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp
14. Lợi ích của cổ đông không kiểm soát
II. Nguồn kinh phí và quỹ khác
1. Nguồn kinh phí
2. Nguồn kinh phí đã hình thành tài sản cố định
3. Quỹ dự phòng trợ cấp mất việc làm
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN	69,072	51,785	53,400	58,932	61,769	68,642	77,923	84,786	118,978	155,317	215,718	234,435	252,859	307,003	301,951	233,677	191,532	157,192

CTCP Địa ốc Đà Lạt (dlr)

KẾT QUẢ KINH DOANH x

BẢNG CÂN ĐỐI KẾ TOÁN x