Đơn vị Triệu VNĐ

Chỉ tiêu	Qúy 4 2025	Qúy 3 2025	Qúy 2 2025	Qúy 1 2025	Qúy 4 2024	Qúy 3 2024	Qúy 2 2024	Qúy 1 2024	Qúy 4 2023	Qúy 3 2023	Qúy 2 2023	Qúy 1 2023	Qúy 4 2022	Qúy 3 2022	Qúy 2 2022	Qúy 1 2022	Qúy 4 2021	Qúy 3 2021	Qúy 2 2021	Qúy 1 2021
TÀI SẢN
A. Tài sản lưu động và đầu tư ngắn hạn	16,217,514	16,270,633	14,944,870	14,625,359	14,370,816	14,783,410	14,603,178	14,572,801	14,570,299	15,161,449	15,011,462	15,421,073	15,576,429	16,784,231	16,359,932	15,466,640	14,505,136	14,043,566	13,817,017	11,270,368
I. Tiền và các khoản tương đương tiền	795,551	653,203	396,664	296,193	416,086	395,563	421,983	330,677	206,529	249,588	233,986	444,782	492,525	926,680	1,384,386	1,366,556	1,632,448	1,537,248	2,350,338	1,433,534
1. Tiền	430,147	287,404	172,815	109,325	200,477	169,064	214,924	207,326	104,100	155,649	109,493	142,383	187,892	413,177	387,106	333,042	437,110	833,090	709,172	381,738
2. Các khoản tương đương tiền	365,403	365,799	223,848	186,868	215,609	226,499	207,058	123,351	102,429	93,939	124,492	302,399	304,633	513,502	997,280	1,033,514	1,195,338	704,159	1,641,166	1,051,795
II. Các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn	322,347	106,222	102,584	84,550	77,641	59,118	64,774	83,325	96,945	116,713	104,659	130,380	170,936	115,273	121,073	146,813	155,698	367,337	450,309	114,252
1. Chứng khoán kinh doanh
2. Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh
3. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	322,347	106,222	102,584	84,550	77,641	59,118	64,774	83,325	96,945	116,713	104,659	130,380	170,936	115,273	121,073	146,813	155,698	367,337	450,309	114,252
III. Các khoản phải thu ngắn hạn	9,831,726	10,491,307	9,644,699	9,642,998	9,277,870	9,958,864	9,830,165	9,887,593	9,979,254	10,544,303	10,495,562	10,483,039	10,666,355	11,375,181	11,190,381	11,159,867	10,560,212	9,914,571	8,762,861	7,927,550
1. Phải thu ngắn hạn của khách hàng	1,283,948	1,234,042	1,112,817	1,197,017	920,658	1,061,625	1,249,293	1,205,728	1,219,166	1,351,230	1,325,017	1,329,852	1,431,857	1,530,287	1,708,761	1,788,439	1,731,408	1,635,128	1,396,791	1,387,806
2. Trả trước cho người bán	962,493	1,011,530	933,053	1,058,034	1,044,155	992,337	774,481	765,394	755,950	838,191	767,239	789,742	740,404	797,687	982,039	731,835	801,905	543,228	574,294	534,627
3. Phải thu nội bộ ngắn hạn
4. Phải thu theo tiến độ hợp đồng xây dựng
5. Phải thu về cho vay ngắn hạn	106,564	167,481	139,202	203,033	199,733	255,033	206,102	201,817	169,625	169,475	169,590	170,975	214,247	197,673	201,123	77,910	40,980	11,764	764	744
6. Phải thu ngắn hạn khác	7,786,067	8,260,122	7,636,637	7,387,995	7,295,497	7,785,575	7,736,080	7,867,981	7,987,641	8,321,781	8,368,983	8,322,406	8,408,496	8,909,259	8,358,183	8,915,403	8,338,849	7,839,350	6,905,918	6,100,361
7. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi	-307,346	-181,869	-177,010	-203,081	-182,175	-135,706	-135,791	-153,328	-153,128	-136,373	-135,267	-129,936	-128,649	-59,725	-59,725	-353,721	-352,931	-114,899	-114,907	-95,987
IV. Tổng hàng tồn kho	5,113,029	4,819,205	4,631,038	4,442,253	4,424,723	4,195,066	4,114,834	4,104,526	4,119,377	4,069,258	4,023,894	4,246,575	4,164,161	4,253,771	3,513,523	2,578,738	1,985,890	2,014,777	2,023,311	1,653,535
1. Hàng tồn kho	5,113,029	4,819,205	4,631,038	4,442,253	4,424,723	4,195,066	4,114,834	4,104,526	4,119,377	4,069,258	4,023,894	4,246,575	4,164,161	4,253,771	3,513,523	2,578,738	1,985,890	2,014,777	2,023,311	1,653,535
2. Dự phòng giảm giá hàng tồn kho
V. Tài sản ngắn hạn khác	154,862	200,695	169,885	159,366	174,496	174,800	171,423	166,680	168,195	181,588	153,362	116,296	82,452	113,326	150,569	214,667	170,887	209,633	230,198	141,497
1. Chi phí trả trước ngắn hạn	121,603	166,834	137,763	140,423	152,176	160,694	155,568	146,453	143,761	155,182	133,826	94,614	71,725	79,561	133,421	184,045	155,753	188,710	216,830	130,963
2. Thuế giá trị gia tăng được khấu trừ	26,156	26,261	25,155	11,053	15,507	10,517	10,112	14,907	19,077	22,135	13,733	16,473	6,352	32,015	16,803	29,489	14,447	20,228	13,266	10,442
3. Thuế và các khoản phải thu Nhà nước	7,103	7,601	6,967	7,891	6,813	3,589	5,743	5,319	5,357	4,271	5,803	5,209	4,375	1,751	345	1,133	687	695	102	92
4. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
5. Tài sản ngắn hạn khác
B. Tài sản cố định và đầu tư dài hạn	700,796	687,822	756,265	794,325	792,828	720,420	730,639	808,271	886,665	959,235	971,741	974,990	935,814	788,156	741,736	691,802	642,676	626,463	644,276	594,164
I. Các khoản phải thu dài hạn	1,807	1,944	7,226	78,882	79,136	86,574	92,609	133,682	204,177	174,755	166,516	123,122	94,044	93,641	101,874	76,744	65,081	63,861	69,747	65,613
1. Phải thu dài hạn của khách hàng																	529
2. Vốn kinh doanh tại các đơn vị trực thuộc
3. Phải thu dài hạn nội bộ
4. Phải thu về cho vay dài hạn							13,931	13,931	45,274	31,343	32,227	31,343
5. Phải thu dài hạn khác	1,807	1,944	7,226	78,882	79,136	86,574	78,678	119,751	158,903	143,413	134,290	91,780	94,044	93,641	101,874	76,744	64,552	63,861	69,747	65,613
6. Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi
II. Tài sản cố định	217,212	214,841	204,903	198,416	202,864	201,209	191,960	199,187	199,271	206,295	192,352	197,557	204,112	185,189	187,412	189,522	194,608	189,821	167,690	142,744
1. Tài sản cố định hữu hình	156,581	153,073	142,064	134,435	137,743	134,894	143,120	148,028	145,505	149,913	133,301	137,737	141,642	126,151	125,430	125,286	128,706	121,477	123,452	117,082
2. Tài sản cố định thuê tài chính
3. Tài sản cố định vô hình	60,631	61,769	62,839	63,981	65,122	66,315	48,840	51,159	53,765	56,382	59,051	59,820	62,471	59,038	61,982	64,236	65,902	68,344	44,238	25,662
III. Bất động sản đầu tư	80,422	65,840	66,444	62,410	62,967	34,146	30,197	34,282	36,541	30,520	40,960	46,225	45,344	38,847	41,114	43,199	43,600	48,786	51,272	45,940
- Nguyên giá	87,030	73,542	73,542	68,935	68,935	39,037	33,272	39,569	39,569	33,832	44,500	49,794	48,480	41,573	43,605	45,354	45,354	50,338	52,506	46,916
- Giá trị hao mòn lũy kế	-6,607	-7,702	-7,098	-6,525	-5,967	-4,892	-3,075	-5,286	-3,028	-3,313	-3,540	-3,569	-3,137	-2,726	-2,490	-2,155	-1,753	-1,552	-1,234	-975
IV. Tài sản dở dang dài hạn	103,807	100,247	98,102	98,450	96,455	106,366	123,488	122,011	128,811	132,106	124,917	114,816	117,210	117,931	102,094	89,590	59,958	40,757	56,011	49,268
1. Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn					96,455
2. chi phí xây dựng cơ bản dở dang	103,807	100,247	98,102	98,450		106,366	123,488	122,011	128,811	132,106	124,917	114,816	117,210	117,931	102,094	89,590	59,958	40,757	56,011	49,268
V. Các khoản đầu tư tài chính dài hạn	35,240	83,344	169,488	142,357	142,437	81,845	87,204	101,328	93,982	185,025	192,540	199,765	201,183	38,625	25,729	20,500	20,500	30,500	30,500	30,500
1. Đầu tư vào công ty con
2. Đầu tư vào công ty liên kết liên doanh	35,240	83,344	143,988	116,857	116,937	56,595	62,204	76,328	68,982	160,025	167,540	174,765	176,183	500	500	500	500	500	500	500
3. Đầu tư khác vào công cụ vốn			500	500	500	250
4. Dự phòng giảm giá đầu tư tài chính dài hạn
5. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn			25,000	25,000	25,000	25,000	25,000	25,000	25,000	25,000	25,000	25,000	25,000	38,125	25,229	20,000	20,000	30,000	30,000	30,000
VI. Tổng tài sản dài hạn khác	262,307	221,606	415,512	213,810	208,967	89,837	79,486	86,832	87,684	89,083	107,752	141,630	116,794	151,544	115,880	96,511	77,861	66,337	77,322	66,489
1. Chi phí trả trước dài hạn	141,265	98,179	82,593	81,636	73,880	72,023	60,444	68,530	71,046	49,216	64,488	91,528	88,084	116,199	77,640	61,827	48,413	39,874	48,021	40,875
2. Tài sản Thuế thu nhập hoãn lại	26,860	23,992	228,232	22,235	19,897	17,814	19,042	18,302	16,637	39,867	43,264	50,102	28,710	35,345	38,240	34,684	29,448	26,463	29,301	25,614
3. Tài sản dài hạn khác
VII. Lợi thế thương mại	94,182	99,434	104,687	109,939	115,191	120,443	125,695	130,948	136,200	141,452	146,704	151,875	157,127	162,379	167,632	175,735	181,068	186,402	191,736	193,610
TỔNG CỘNG TÀI SẢN	16,918,311	16,958,455	15,701,135	15,419,685	15,163,644	15,503,830	15,333,818	15,381,072	15,456,964	16,120,684	15,983,204	16,396,063	16,512,243	17,572,387	17,101,668	16,158,442	15,147,811	14,670,029	14,461,294	11,864,532
NGUỒN VỐN
A. Nợ phải trả	8,110,915	8,299,094	7,029,701	7,059,434	6,842,766	7,227,697	7,109,715	7,224,557	7,354,110	7,847,777	7,735,305	8,116,403	8,221,975	9,046,463	8,732,886	8,155,222	7,384,286	6,928,320	6,930,891	5,798,148
I. Nợ ngắn hạn	7,063,043	7,290,216	6,195,229	6,656,816	6,332,740	6,851,737	6,722,519	6,707,717	6,754,354	7,096,515	7,092,077	7,161,493	7,267,489	7,815,036	7,554,057	7,803,022	7,213,630	6,775,617	6,810,091	5,643,531
1. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn	2,047,100	1,870,885	1,539,609	1,628,518	1,763,435	1,704,245	1,745,207	1,651,636	1,606,355	1,373,057	1,579,006	1,354,968	1,375,405	1,461,029	1,250,267	1,083,524	1,033,815	991,577	1,039,982	766,021
2. Vay và nợ dài hạn đến hạn phải trả
3. Phải trả người bán ngắn hạn	487,472	438,799	311,967	329,961	195,309	300,248	329,463	287,188	282,691	317,714	278,276	439,263	499,959	427,929	283,963	312,121	379,746	218,394	185,833	161,851
4. Người mua trả tiền trước	890,426	767,627	581,210	928,488	607,267	544,127	447,253	365,183	363,629	541,057	404,295	463,691	395,999	352,754	378,229	410,405	192,602	320,797	396,284	122,981
5. Thuế và các khoản phải nộp nhà nước	300,910	331,041	272,810	149,005	172,150	209,588	191,217	196,279	233,124	256,895	264,801	277,947	268,958	368,831	341,155	467,757	442,938	546,083	525,239	584,902
6. Phải trả người lao động	153,666	117,627	107,107	71,802	87,024	68,981	95,291	87,900	88,191	78,059	86,037	76,302	102,561	129,335	161,288	160,352	147,012	85,673	128,315	126,700
7. Chi phí phải trả ngắn hạn	451,849	462,471	397,592	414,610	392,548	396,683	333,042	335,772	350,036	414,855	402,147	412,994	422,712	382,232	358,010	311,842	309,434	153,315	169,301	190,269
8. Phải trả nội bộ ngắn hạn
9. Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng
10. Doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn	101,299	79,844	82,176	76,393	75,520	111,467	89,591	104,708	105,179	119,508	136,733	150,394	164,990	165,101	129,925	115,109	48,688	24,545	19,719	10,745
11. Phải trả ngắn hạn khác	2,463,451	3,059,496	2,753,897	2,910,979	2,888,524	3,360,822	3,335,208	3,523,674	3,567,262	3,839,755	3,782,862	3,838,100	3,885,951	4,368,038	4,528,756	4,852,335	4,552,724	4,322,490	4,235,862	3,570,167
12. Dự phòng phải trả ngắn hạn
13. Quỹ khen thưởng phúc lợi	166,870	162,426	148,860	147,059	150,962	155,576	156,247	155,376	157,886	155,615	157,919	147,835	150,954	159,787	122,466	89,576	106,671	112,743	109,554	109,896
14. Quỹ bình ổn giá
15. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
II. Nợ dài hạn	1,047,872	1,008,879	834,472	402,618	510,026	375,960	387,196	516,840	599,756	751,263	643,228	954,910	954,486	1,231,427	1,178,828	352,200	170,656	152,703	120,800	154,618
1. Phải trả người bán dài hạn
2. Chi phí phải trả dài hạn
3. Phải trả nội bộ về vốn kinh doanh
4. Phải trả nội bộ dài hạn
5. Phải trả dài hạn khác	35,210	35,210	210	210	210	210	210	210	160	160	160	160	300	443
6. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn	946,419	906,803	775,504	341,553	448,961	321,786	333,021	464,709	547,675	728,490	620,169	929,483	942,179	1,219,544	1,166,196	278,436	97,178	143,476	114,736	147,723
7. Trái phiếu chuyển đổi
8. Thuế thu nhập hoãn lại phải trả	66,242	66,866	58,758	60,855	60,855	53,964	53,964	51,921	51,921	22,613	22,899	25,268	12,007	11,440	12,632	73,764	73,478	9,227	6,063	6,895
9. Dự phòng trợ cấp mất việc làm
10. Dự phòng phải trả dài hạn
11. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn
12. Quỹ phát triển khoa học và công nghệ
B. Nguồn vốn chủ sở hữu	8,807,396	8,659,361	8,671,434	8,360,251	8,320,878	8,276,133	8,224,102	8,156,515	8,102,854	8,272,907	8,247,899	8,279,660	8,290,268	8,525,924	8,368,782	8,003,220	7,763,525	7,741,709	7,530,403	6,066,383
I. Vốn chủ sở hữu	8,807,396	8,659,361	8,671,434	8,360,251	8,320,878	8,276,133	8,224,102	8,156,515	8,102,854	8,272,907	8,247,899	8,279,660	8,290,268	8,525,924	8,368,782	8,003,220	7,763,525	7,741,709	7,530,403	6,066,383
1. Vốn đầu tư của chủ sở hữu	5,791,031	5,791,031	5,791,031	5,791,031	5,791,031	5,791,031	5,791,031	5,791,031	5,741,031	4,531,224	4,531,224	4,531,224	4,531,224	4,119,301	4,119,301	3,582,012	3,582,012	3,582,012	3,582,012	3,224,710
2. Thặng dư vốn cổ phần	4,099	4,504	4,504	4,504	4,504	4,504	4,504	4,504	4,504	804,504	804,504	804,504	804,504	804,479	804,479	1,105,361	1,105,361	1,107,985	1,111,798	340,603
3. Quyền chọn chuyển đổi trái phiếu
4. Vốn khác của chủ sở hữu	24,503	24,503	24,503	24,503	24,503	24,503	24,503	24,503	24,503	24,503	24,503	24,503	24,503	24,440	21,635	-9,350		-9,350	-9,350	-9,350
5. Cổ phiếu quỹ
6. Chênh lệch đánh giá lại tài sản
7. Chênh lệch tỷ giá hối đoái																	-9,350
8. Quỹ đầu tư phát triển	6,194	6,194	6,194	6,194	6,194	6,194	6,194	6,194	6,194	6,194	6,194	6,194	6,194	4,863	4,863	5,083	5,083	5,083	5,083	5,083
9. Quỹ dự phòng tài chính
10. Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu
11. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối	503,425	506,198	439,657	226,097	185,985	145,727	110,755	71,189	89,888	614,847	611,549	640,094	657,988	1,136,408	1,044,869	1,065,601	941,845	970,666	829,675	641,475
12. Nguồn vốn đầu tư xây dựng cơ bản
13. Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp
14. Lợi ích của cổ đông không kiểm soát	2,478,143	2,326,930	2,405,544	2,307,922	2,308,660	2,304,174	2,287,115	2,259,094	2,236,734	2,291,635	2,269,925	2,273,141	2,265,855	2,436,434	2,373,636	2,254,513	2,138,574	2,085,313	2,011,185	1,863,862
II. Nguồn kinh phí và quỹ khác
1. Nguồn kinh phí
2. Nguồn kinh phí đã hình thành tài sản cố định
3. Quỹ dự phòng trợ cấp mất việc làm
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN	16,918,311	16,958,455	15,701,135	15,419,685	15,163,644	15,503,830	15,333,818	15,381,072	15,456,964	16,120,684	15,983,204	16,396,063	16,512,243	17,572,387	17,101,668	16,158,442	15,147,811	14,670,029	14,461,294	11,864,532

Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (dxs)

KẾT QUẢ KINH DOANH +

BẢNG CÂN ĐỐI KẾ TOÁN x