Đơn vị Triệu VNĐ

Chỉ tiêu	Qúy 4 2025	Qúy 3 2025	Qúy 2 2025	Qúy 1 2025	Qúy 4 2024	Qúy 3 2024	Qúy 2 2024	Qúy 1 2024	Qúy 4 2023	Qúy 3 2023	Qúy 2 2023	Qúy 1 2023	Qúy 4 2022	Qúy 3 2022	Qúy 2 2022	Qúy 1 2022	Qúy 4 2021	Qúy 3 2021	Qúy 2 2021	Qúy 1 2021
TÀI SẢN
A. Tài sản lưu động và đầu tư ngắn hạn	730,449	738,306	777,242	743,236	752,968	815,395	799,500	809,606	806,388	866,935	1,241,290	1,238,070	1,206,597	1,173,873	1,061,318	755,232	554,491	505,875	513,876	402,501
I. Tiền và các khoản tương đương tiền	868	4,363	4,109	5,065	5,325	5,858	1,010	17,763	10,985	11,287	3,087	4,787	10,862	49,136	10,459	10,179	16,883	6,957	95,698	2,627
1. Tiền	868	4,363	4,109	5,065	5,325	5,858	1,010	17,763	10,985	11,287	3,087	4,787	10,862	49,136	10,459	10,179	16,883	6,957	95,698	2,627
2. Các khoản tương đương tiền
II. Các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn
1. Chứng khoán kinh doanh
2. Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh
3. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn
III. Các khoản phải thu ngắn hạn	431,702	436,998	467,322	457,562	478,752	540,551	518,928	506,840	502,600	541,975	920,835	899,350	835,888	751,048	785,117	432,853	454,756	405,470	314,610	284,681
1. Phải thu ngắn hạn của khách hàng	42,405	35,151	28,425	18,834	15,929	15,874	16,410	16,089	10,047	24,326	21,757	32,927	23,353	47,567	21,709	48,619	43,578	9,928	22,269	15,124
2. Trả trước cho người bán	83,182	87,886	104,643	93,237	114,451	170,887	171,162	175,398	189,972	235,020	237,449	233,513	253,005	230,747	222,509	86,943	87,347	68,566	56,763	103,192
3. Phải thu nội bộ ngắn hạn
4. Phải thu theo tiến độ hợp đồng xây dựng
5. Phải thu về cho vay ngắn hạn											130,000	138,000	130,000	130,000		6,000
6. Phải thu ngắn hạn khác	328,845	336,691	353,871	365,108	375,625	373,405	350,971	334,969	322,198	302,245	551,246	514,526	449,146	362,350	555,516	305,906	338,448	341,592	250,195	180,982
7. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi	-22,730	-22,730	-19,616	-19,616	-27,252	-19,616	-19,616	-19,616	-19,616	-19,616	-19,616	-19,616	-19,616	-19,616	-14,616	-14,616	-14,616	-14,616	-14,616	-14,616
IV. Tổng hàng tồn kho	295,144	294,156	303,175	277,951	266,162	266,162	276,743	282,096	289,904	310,884	314,635	331,159	356,975	370,888	262,891	301,654	79,879	90,486	99,625	110,989
1. Hàng tồn kho	295,144	294,156	303,175	277,951	266,162	266,162	276,743	282,096	289,904	310,884	314,635	331,159	356,975	370,888	262,891	301,654	79,879	90,486	99,625	110,989
2. Dự phòng giảm giá hàng tồn kho
V. Tài sản ngắn hạn khác	2,734	2,789	2,636	2,658	2,729	2,824	2,819	2,907	2,899	2,789	2,733	2,775	2,872	2,802	2,851	10,546	2,972	2,963	3,943	4,204
1. Chi phí trả trước ngắn hạn	138	192	40	85	157	261	260	294	281	168	105	157	211	163	218	305	344	316	193	419
2. Thuế giá trị gia tăng được khấu trừ	2,596	2,596	2,596	2,572	2,572	2,563	2,560	2,613	2,618	2,621	2,628	2,618	2,625	2,639	2,633	10,242	2,628	2,647	3,750	3,779
3. Thuế và các khoản phải thu Nhà nước													37							5
4. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
5. Tài sản ngắn hạn khác
B. Tài sản cố định và đầu tư dài hạn	497,835	498,252	473,799	474,472	474,477	524,013	529,244	529,487	533,964	535,987	126,396	127,086	128,080	128,991	129,088	128,611	128,079	127,594	127,754	153,871
I. Các khoản phải thu dài hạn	176,960	176,960	152,435	152,435	152,435	201,311	206,576	206,576	210,046	210,246										100
1. Phải thu dài hạn của khách hàng
2. Vốn kinh doanh tại các đơn vị trực thuộc
3. Phải thu dài hạn nội bộ
4. Phải thu về cho vay dài hạn
5. Phải thu dài hạn khác	176,960	176,960	152,435	152,435	152,435	201,311	206,576	206,576	210,046	210,246										100
6. Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi
II. Tài sản cố định	497	561	646	1,266	1,389	1,511	1,682	1,776	1,879	2,001	2,123	2,299	2,576	2,865	3,071	2,742	3,089	2,203	2,566	28,258
1. Tài sản cố định hữu hình	497	561	646	1,266	1,389	1,511	1,682	1,776	1,879	2,001	2,123	2,299	2,576	2,865	3,071	2,742	3,089	2,203	2,566	2,943
2. Tài sản cố định thuê tài chính
3. Tài sản cố định vô hình																				25,315
III. Bất động sản đầu tư	56,550	56,672	56,793	56,916	57,038	57,160	57,285	57,406	57,574	57,750	57,926	58,101	58,276	58,451	58,625	58,801	58,503	58,625	58,747	58,869
- Nguyên giá	59,839	59,839	59,839	59,839	59,839	59,839	59,839	59,839	59,839	59,839	59,839	59,839	59,839	59,839	59,839	59,839	59,419	59,419	59,419	59,419
- Giá trị hao mòn lũy kế	-3,290	-3,167	-3,046	-2,924	-2,802	-2,679	-2,555	-2,434	-2,265	-2,089	-1,914	-1,739	-1,564	-1,389	-1,214	-1,038	-916	-794	-672	-550
IV. Tài sản dở dang dài hạn	51,903	51,903	51,903	51,610	51,610	51,561	51,521	51,288	51,288	51,269	51,269	51,235	51,070	50,827	50,090	49,352	49,352	49,343	49,343	49,343
1. Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn
2. chi phí xây dựng cơ bản dở dang	51,903	51,903	51,903	51,610	51,610	51,561	51,521	51,288	51,288	51,269	51,269	51,235	51,070	50,827	50,090	49,352	49,352	49,343	49,343	49,343
V. Các khoản đầu tư tài chính dài hạn	200,836	200,836	200,523	200,523	200,040	200,240	199,697	199,697	200,200	201,476	1,476	1,476	1,800	1,800	1,800	1,800	1,800	1,800	1,800	1,800
1. Đầu tư vào công ty con
2. Đầu tư vào công ty liên kết liên doanh	200,836	200,836	200,523	200,523	200,040	200,040	199,497	199,497		200,000
3. Đầu tư khác vào công cụ vốn						200	200	200	200,000	1,800	1,800	1,800	1,800	1,800	1,800	1,800	1,800	1,800	1,800	1,800
4. Dự phòng giảm giá đầu tư tài chính dài hạn									200	-324	-324	-324
5. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn
VI. Tổng tài sản dài hạn khác	11,089	11,320	11,499	11,723	11,966	12,229	12,483	12,745	12,978	13,244	13,602	13,975	14,358	15,048	15,502	15,915	15,335	15,623	15,298	15,502
1. Chi phí trả trước dài hạn	11,089	11,320	11,499	11,723	11,966	12,229	12,483	12,745	12,978	13,244	13,602	13,975	14,358	15,048	15,502	15,915	15,335	15,623	15,298	15,502
2. Tài sản Thuế thu nhập hoãn lại
3. Tài sản dài hạn khác
VII. Lợi thế thương mại
TỔNG CỘNG TÀI SẢN	1,228,284	1,236,558	1,251,040	1,217,708	1,227,444	1,339,408	1,328,743	1,339,093	1,340,353	1,402,922	1,367,686	1,365,156	1,334,677	1,302,864	1,190,406	883,843	682,570	633,469	641,630	556,372
NGUỒN VỐN
A. Nợ phải trả	483,562	492,557	491,180	472,812	498,693	597,375	576,635	588,192	589,199	661,499	620,215	619,244	597,492	580,527	493,449	421,562	250,679	228,250	257,210	188,439
I. Nợ ngắn hạn	398,867	407,640	463,732	446,887	428,492	509,617	477,446	475,695	459,407	525,424	501,313	503,248	481,869	464,203	404,327	378,506	240,743	228,099	257,025	188,242
1. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn	124,896	151,520	154,711	168,376	161,398	297,042	283,314	279,604	260,701	285,799	272,686	284,000	259,950	239,594	234,060	154,466	98,100	80,528	102,990	38,340
2. Vay và nợ dài hạn đến hạn phải trả
3. Phải trả người bán ngắn hạn	27,370	9,546	8,177	916	1,192	1,301	1,166	2,243	1,236	1,154	887	642	564	899	1,413	32,101	300	4,690	430	959
4. Người mua trả tiền trước	107,806	107,806	112,581	112,707	115,867	112,249	109,859	108,099	108,466	140,927	131,966	120,193	122,874	92,283	46,294	135	148	167	6,206	1,546
5. Thuế và các khoản phải nộp nhà nước	68,895	70,270	56,359	56,615	53,593	53,724	50,357	51,974	54,704	56,282	55,609	60,688	48,114	39,669	29,195	51,424	51,926	43,558	37,167	37,767
6. Phải trả người lao động	841	552	404	437	659	1,003	453	480	334	1,368	829	537	508	656	701	620	573	401	588	559
7. Chi phí phải trả ngắn hạn	32,067	31,272	26,931	22,728	13,399	16,954	139	973	325	1,215	210	1,544	1,263	1,005	290	618	235	362	3,000	6,587
8. Phải trả nội bộ ngắn hạn
9. Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng
10. Doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn	889	889	889	444	889	889	889	889	889	889	889	889	889	889	889	889	889	10,888	11,280
11. Phải trả ngắn hạn khác	36,104	35,785	103,680	84,664	81,496	26,456	31,270	31,432	32,753	37,791	38,238	34,755	47,708	89,208	91,484	138,253	88,572	87,503	95,364	102,485
12. Dự phòng phải trả ngắn hạn
13. Quỹ khen thưởng phúc lợi
14. Quỹ bình ổn giá
15. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
II. Nợ dài hạn	84,695	84,917	27,448	25,925	70,200	87,758	99,189	112,497	129,792	136,076	118,902	115,996	115,623	116,324	89,122	43,056	9,936	152	185	197
1. Phải trả người bán dài hạn
2. Chi phí phải trả dài hạn
3. Phải trả nội bộ về vốn kinh doanh
4. Phải trả nội bộ dài hạn
5. Phải trả dài hạn khác	78,000	78,000	4,500						37	37	37	52	83	83		152	152	152	185	185
6. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn			15,809	18,119	62,818	80,154	91,604	104,690	121,726	127,788	110,392	107,248	106,622	107,101	79,767	33,334				12
7. Trái phiếu chuyển đổi
8. Thuế thu nhập hoãn lại phải trả	443	443	443	443	242	242
9. Dự phòng trợ cấp mất việc làm
10. Dự phòng phải trả dài hạn
11. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn	6,252	6,474	6,696	7,363	7,140	7,363	7,585	7,807	8,029	8,251	8,474	8,696	8,918	9,140	9,355	9,570	9,785
12. Quỹ phát triển khoa học và công nghệ
B. Nguồn vốn chủ sở hữu	744,722	744,000	759,861	744,896	728,752	742,033	752,109	750,901	751,153	741,423	747,471	745,913	737,185	722,336	696,958	462,281	431,890	405,219	384,420	367,933
I. Vốn chủ sở hữu	744,722	744,000	759,861	744,896	728,752	742,033	752,109	750,901	751,153	741,423	747,471	745,913	737,185	722,336	696,958	462,281	431,890	405,219	384,420	367,933
1. Vốn đầu tư của chủ sở hữu	706,696	706,696	642,453	642,453	642,453	642,453	642,453	642,453	642,453	642,453	535,379	535,379	446,150	446,150	446,150	270,399	270,399	270,399	270,399	270,399
2. Thặng dư vốn cổ phần	3,085	3,085	67,328	67,328	67,328	67,328	67,328	67,328	67,328	67,328	67,328	67,328	67,328	67,328	67,328
3. Quyền chọn chuyển đổi trái phiếu
4. Vốn khác của chủ sở hữu
5. Cổ phiếu quỹ
6. Chênh lệch đánh giá lại tài sản
7. Chênh lệch tỷ giá hối đoái
8. Quỹ đầu tư phát triển
9. Quỹ dự phòng tài chính
10. Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu
11. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối	34,843	34,121	49,982	35,017	18,872	32,153	42,228	41,020	41,273	31,542	144,664	143,106	223,606	208,757	183,379	191,783	161,392	134,720	113,922	97,434
12. Nguồn vốn đầu tư xây dựng cơ bản
13. Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp
14. Lợi ích của cổ đông không kiểm soát	98	98	98	98	98	99	100	99	100	100	100	100	100	100	100	100	100	100	100	100
II. Nguồn kinh phí và quỹ khác
1. Nguồn kinh phí
2. Nguồn kinh phí đã hình thành tài sản cố định
3. Quỹ dự phòng trợ cấp mất việc làm
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN	1,228,284	1,236,558	1,251,040	1,217,708	1,227,444	1,339,408	1,328,743	1,339,093	1,340,353	1,402,922	1,367,686	1,365,156	1,334,677	1,302,864	1,190,406	883,843	682,570	633,469	641,630	556,372

CTCP Địa ốc First Real (fir)

KẾT QUẢ KINH DOANH +

BẢNG CÂN ĐỐI KẾ TOÁN x