Đơn vị Triệu VNĐ

Chỉ tiêu	Qúy 4 2025	Qúy 3 2025	Qúy 2 2025	Qúy 1 2025	Qúy 4 2024	Qúy 3 2024	Qúy 2 2024	Qúy 1 2024	Qúy 4 2023	Qúy 3 2023	Qúy 2 2023	Qúy 1 2023	Qúy 4 2022	Qúy 3 2022	Qúy 2 2022	Qúy 1 2022	Qúy 4 2021	Qúy 3 2021	Qúy 2 2021	Qúy 1 2021
1. Tổng doanh thu hoạt động kinh doanh	22,432	113,646	4,287	6,914	1,305	1,292	-2,820	5,372	1,648	1,051	1,930		876	36,064	130,374	26,931	324,136	115,133	1,839	2,927
2. Các khoản giảm trừ doanh thu
3. Doanh thu thuần (1)-(2)	22,432	113,646	4,287	6,914	1,305	1,292	-2,820	5,372	1,648	1,051	1,930		876	36,064	130,374	26,931	324,136	115,133	1,839	2,927
4. Giá vốn hàng bán	21,166	106,644	502	550	172	159	-1,201	1,486	20	105	38		49	80	31,180	8,772	25,613	8,037	336	736
5. Lợi nhuận gộp (3)-(4)	1,266	7,001	3,785	6,364	1,134	1,134	-1,619	3,886	1,628	946	1,892		826	35,983	99,194	18,159	298,523	107,096	1,504	2,191
6. Doanh thu hoạt động tài chính	546	713										1	4	14,983	-8,387	19,007	11		1	7
7. Chi phí tài chính	10,804	5,825	13,496	5,070	25,096	1,251	25,034	1,965	19,853	4,900	28,691	1,771	28,393	4,893	25,960	4,876	4,353	1,616	2,872	1,517
-Trong đó: Chi phí lãi vay	10,804	5,827	13,496	5,070	25,096	1,201	25,034	1,965	16,742	4,002	27,793	763	28,393	4,893	25,960	4,876	4,158	1,616	2,872	1,517
8. Phần lợi nhuận hoặc lỗ trong công ty liên kết liên doanh	-27		-2,848	2,863	432	-195	135	201	1,066	-498	285	524	354	322	322
9. Chi phí bán hàng	178	291													15,090		30,706	15,684	13,413	13,560
10. Chi phí quản lý doanh nghiệp	259	-29,207	-22,821	3,495	25,325	6,996	21,225	4,680	-71,052	13,895	31,666	15,574	30,024	-36,862	65,374	9,974	17,923	15,180	32,142	19,161
11. Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh (5)+(6)-(7)+(8)-(9)-(10)	-9,456	30,806	10,263	662	-48,855	-7,308	-47,743	-2,557	53,892	-18,347	-58,180	-16,820	-57,233	83,256	-15,295	22,315	245,554	74,616	-46,923	-32,039
12. Thu nhập khác	27,146				3,000		60,000	6,000		42,116	41,200			-59,907	64,210	74	10,316	10,011	2,261	10,053
13. Chi phí khác	3,492	2,646	5,274		4,450	29	17,504	20	344	2,245	1,551	18	6,282	43	4,785	1,606	12,066	64	1,212	1,250
14. Lợi nhuận khác (12)-(13)	23,654	-2,646	-5,274		-1,450	-29	42,496	5,980	-344	39,872	39,649	-18	-6,282	-59,949	59,425	-1,532	-1,751	9,947	1,050	8,803
15. Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế (11)+(14)	14,198	28,160	4,989	662	-50,305	-7,337	-5,247	3,423	53,548	21,525	-18,531	-16,838	-63,515	23,307	44,130	20,783	243,803	84,563	-45,873	-23,236
16. Chi phí thuế TNDN hiện hành	3,853	4,535	4,089		-3,452	-1,422	7,810	744	14,589	3,853			-5,641	7,603	9,808	4,209	53,352	11,112
17. Chi phí thuế TNDN hoãn lại							6		9,000		6		2,400
18. Chi phí thuế TNDN (16)+(17)	3,853	4,535	4,089		-3,452	-1,422	7,816	744	23,589	3,853	6		-3,241	7,603	9,808	4,209	53,352	11,112
19. Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp (15)-(18)	10,345	23,625	900	662	-46,853	-5,914	-13,063	2,679	29,958	17,672	-18,537	-16,838	-60,274	15,703	34,322	16,574	190,451	73,450	-45,873	-23,236
20. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông không kiểm soát	-77	106		-2	-30		-27	-2			-27	-2			-289		-925	-298	-728	-866
21. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông của công ty mẹ (19)-(20)	10,422	23,518	900	664	-46,823	-5,914	-13,035	2,681	29,959	17,672	-18,510	-16,837	-60,274	15,703	34,610	16,574	191,377	73,749	-45,145	-22,370

Đơn vị Triệu VNĐ

Chỉ tiêu	Qúy 4 2025	Qúy 3 2025	Qúy 2 2025	Qúy 1 2025	Qúy 4 2024	Qúy 3 2024	Qúy 2 2024	Qúy 1 2024	Qúy 4 2023	Qúy 3 2023	Qúy 2 2023	Qúy 1 2023	Qúy 4 2022	Qúy 3 2022	Qúy 2 2022	Qúy 1 2022	Qúy 4 2021	Qúy 3 2021	Qúy 2 2021	Qúy 1 2021
TÀI SẢN
A. Tài sản lưu động và đầu tư ngắn hạn	897,023	636,743	467,430	402,162	368,279	426,406	435,860	460,567	808,011	824,979	878,747	964,420	526,045	915,051	955,697	940,475	1,341,669	537,707	414,604	404,115
I. Tiền và các khoản tương đương tiền	1,871	1,046	387	456	470	678	542	554	898	614	624	2,185	1,328	2,689	2,289	4,422	5,742	2,863	1,838	6,015
1. Tiền	1,871	1,046	387	456	470	678	542	554	898	614	624	2,185	1,328	2,689	2,289	4,422	5,742	2,863	1,838	6,015
2. Các khoản tương đương tiền
II. Các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn
1. Chứng khoán kinh doanh
2. Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh
3. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn
III. Các khoản phải thu ngắn hạn	878,665	622,638	455,473	389,764	353,297	412,267	420,834	447,020	793,915	809,654	810,649	891,982	502,212	903,718	871,823	930,189	1,282,710	486,840	359,499	351,494
1. Phải thu ngắn hạn của khách hàng	82,647	167,035	16,594	12,307	5,393	4,088	4,770	7,833	2,357	1,295	9,028	5,271	5,271	9,375	157,540	101,032	375,977	119,174	3,138	4,752
2. Trả trước cho người bán	24,694	10,283	3	45	34	124	57	424	387	53,260	830	51,725	51,067	52,581	13,444	554,522	494,361	262,402	261,922	196,602
3. Phải thu nội bộ ngắn hạn
4. Phải thu theo tiến độ hợp đồng xây dựng
5. Phải thu về cho vay ngắn hạn			52,894	52,894	52,894	52,894	52,894	52,894	52,894	52,894	56,587	84,430	96,205		179,100
6. Phải thu ngắn hạn khác	788,908	469,337	443,399	407,409	357,391	396,992	405,367	412,316	764,724	719,181	761,473	843,446	350,060	841,762	525,113	274,635	414,816	106,070	95,245	150,944
7. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi	-17,584	-24,016	-57,416	-82,892	-62,416	-41,831	-42,253	-26,447	-26,447	-16,976	-17,268	-92,891	-391		-3,374		-2,443	-805	-805	-805
IV. Tổng hàng tồn kho	13,701	11,255	9,974	10,406	12,976	11,947	13,009	11,569	11,572	11,134	61,134	61,439	11,134	363	76,878	256	51,122	41,638	36,117	30,499
1. Hàng tồn kho	13,701	11,255	9,974	10,406	12,976	11,947	13,009	11,569	11,572	11,134	61,134	61,439	11,134	363	76,878	256	51,122	41,638	36,117	30,499
2. Dự phòng giảm giá hàng tồn kho
V. Tài sản ngắn hạn khác	2,786	1,804	1,595	1,536	1,535	1,513	1,476	1,423	1,627	3,577	6,340	8,814	11,371	8,281	4,707	5,608	2,095	6,366	17,150	16,107
1. Chi phí trả trước ngắn hạn	305	141	2	10	18	23	11	17	59	2,064	4,314	6,730	9,334	2,545	4,543	5,608	2,095	1,472	2,301	2,067
2. Thuế giá trị gia tăng được khấu trừ	2,472	1,654	1,593	1,526	1,517	1,491	1,465	1,407	1,568	1,513	2,026	2,084	2,037	5,736	164			787	3,676	2,910
3. Thuế và các khoản phải thu Nhà nước	9	9																4,107	11,173	11,130
4. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
5. Tài sản ngắn hạn khác
B. Tài sản cố định và đầu tư dài hạn	1,129,215	1,429,585	1,424,969	1,472,850	1,638,031	1,637,943	1,638,488	1,578,698	1,275,194	1,194,729	1,255,046	1,288,253	1,842,424	1,444,368	1,222,402	1,066,146	681,188	824,909	825,544	826,361
I. Các khoản phải thu dài hạn	890,509	1,190,486	1,189,961	1,234,669	1,294,669	1,294,669	1,294,669	1,234,669	930,908	842,000	901,415	934,500	1,405,042	985,000	864,800	709,100	429,500	636,323	636,323	636,523
1. Phải thu dài hạn của khách hàng
2. Vốn kinh doanh tại các đơn vị trực thuộc
3. Phải thu dài hạn nội bộ
4. Phải thu về cho vay dài hạn
5. Phải thu dài hạn khác	890,509	1,190,486	1,189,961	1,234,669	1,294,669	1,294,669	1,294,669	1,234,669	930,908	934,500	993,915	934,500	1,405,042	985,000	864,800	709,100	429,500	636,323	636,323	636,523
6. Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi										-92,500	-92,500
II. Tài sản cố định	67,375	67,693	66,369	66,636	66,906	67,190	67,480	133,883	68,092	68,398	68,704	69,012	69,323	69,639	69,963	70,292	77,903	78,255	78,590	79,108
1. Tài sản cố định hữu hình	8,865	9,125	7,838	8,053	8,270	8,502	8,739	14,235	9,247	9,500	9,754	10,010	10,269	10,532	10,803	11,080	18,639	18,939	19,221	19,687
2. Tài sản cố định thuê tài chính
3. Tài sản cố định vô hình	58,510	58,568	58,531	58,583	58,636	58,688	58,740	119,648	58,845	58,898	58,950	59,002	59,055	59,107	59,159	59,212	59,264	59,316	59,369	59,421
III. Bất động sản đầu tư	65,726	65,779	65,832	65,885	65,938	65,991	66,044		66,150	66,150	66,150	66,150	66,150	66,150	66,150	66,150	66,150
- Nguyên giá	66,150	66,150	66,150	66,150	66,150	66,150	66,150		66,150	66,150	66,150	66,150	66,150	66,150	66,150	66,150
- Giá trị hao mòn lũy kế	-424	-371	-318	-265	-212	-159	-106										66,150
IV. Tài sản dở dang dài hạn	119	119			107,732	107,732	107,732	107,732	107,732	107,732	107,732	107,732	191,475	211,037	109,165	107,732	90,639	93,045	93,045	93,869
1. Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn					107,732	107,732	107,732	107,732	107,732	107,732	107,732	107,732	191,475	211,037	109,165	107,732		93,045	93,045	93,045
2. chi phí xây dựng cơ bản dở dang	119	119															90,639			824
V. Các khoản đầu tư tài chính dài hạn	102,753	102,780	102,780	105,628	102,747	102,315	102,510	102,376	102,175	101,109	101,607	101,322	100,798	100,444	100,122	99,800
1. Đầu tư vào công ty con
2. Đầu tư vào công ty liên kết liên doanh	102,753	102,780	102,780	105,628	102,747	102,315	102,510	102,376	102,175	101,109	101,607	101,322	100,798	100,444	100,122	99,800
3. Đầu tư khác vào công cụ vốn
4. Dự phòng giảm giá đầu tư tài chính dài hạn
5. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn
VI. Tổng tài sản dài hạn khác	2,732	2,728	26	33	40	47	54	39	138	9,340	9,439	9,537	9,636	12,098	12,201	13,073	15,928	16,171	16,424	15,652
1. Chi phí trả trước dài hạn	77	74	26	33	40	47	54	39	138	340	439	537	636	698	801	1,673	1,109	1,353	1,606	833
2. Tài sản Thuế thu nhập hoãn lại										9,000	9,000	9,000	9,000	11,400	11,400	11,400	14,818	14,818	14,818	14,818
3. Tài sản dài hạn khác
VII. Lợi thế thương mại	2,655	2,655															1,068	1,115	1,162	1,210
TỔNG CỘNG TÀI SẢN	2,026,238	2,066,328	1,892,399	1,875,012	2,006,310	2,064,349	2,074,348	2,039,264	2,083,205	2,019,708	2,133,793	2,252,673	2,368,468	2,359,419	2,178,099	2,006,621	2,022,856	1,362,616	1,240,148	1,230,476
NGUỒN VỐN
A. Nợ phải trả	829,426	880,285	734,863	718,376	776,191	787,377	791,461	743,315	788,946	755,407	887,164	987,507	1,008,502	940,920	922,388	797,321	867,139	381,599	332,568	276,423
I. Nợ ngắn hạn	666,306	764,587	589,165	510,429	556,509	566,272	571,505	521,292	566,924	532,733	661,371	741,194	716,098	609,751	588,500	301,945	425,604	142,885	92,536	113,148
1. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn	238,955	241,871	247,947	245,697	307,799	340,211	342,396	341,183	351,022	352,287	472,973	501,872	512,827	359,572	343,846	180,727	106,524	1,525	3,050	44,574
2. Vay và nợ dài hạn đến hạn phải trả
3. Phải trả người bán ngắn hạn	100,779	167,168	4,510	4,057	4,075	4,271	6,754	6,348	6,706		9,788	10,515	10,503	989	727	132	8,455	9,511	6,062	4,596
4. Người mua trả tiền trước	3,080	2,931	2,004	2,004	2,014	2,014	2,024	2,104	2,442	6,313	100	49,073	2,790	62,992	164	1,292	44,104	64,326	35,689	8,583
5. Thuế và các khoản phải nộp nhà nước	107,828	104,413	99,227	94,863	98,010	105,666	102,217	94,423	108,774	2,714	92,346	94,396	107,357	111,142	128,715	108,714	108,350	24,968	11,815	19,420
6. Phải trả người lao động	7,013	6,959	6,629	7,944	5,668	4,037	6,862	5,233	10,757	95,462	10,996	16,208	12,636	9,421	9,415	25	33,945	6,833	9,011	3,679
7. Chi phí phải trả ngắn hạn	119,278	102,943	96,443	79,540	73,620	47,175	51,053	13,561	27,867	9,726	20,591	13,278	13,918	7,218	7,915	2,148	18,903	17,071	22,069	16,992
8. Phải trả nội bộ ngắn hạn										11,502
9. Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng
10. Doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn
11. Phải trả ngắn hạn khác	81,594	130,521	124,615	68,515	57,500	55,065	52,334	50,536	52,069	47,586	47,382	48,613	47,672	48,578	43,676	1,370	96,696	18,486	4,675	15,133
12. Dự phòng phải trả ngắn hạn															44,932
13. Quỹ khen thưởng phúc lợi	7,778	7,781	7,792	7,809	7,823	7,834	7,864	7,904	7,287	7,143	7,195	7,239	8,395	9,841	9,110	7,537	8,627	165	165	171
14. Quỹ bình ổn giá
15. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
II. Nợ dài hạn	163,120	115,697	145,697	207,947	219,681	221,105	219,956	222,023	222,023	222,674	225,794	246,313	292,405	331,169	333,888	495,376	441,535	238,714	240,032	163,275
1. Phải trả người bán dài hạn
2. Chi phí phải trả dài hạn
3. Phải trả nội bộ về vốn kinh doanh
4. Phải trả nội bộ dài hạn
5. Phải trả dài hạn khác	122,902	72,879	102,879	162,879	162,879	162,879	162,879	162,803	162,803	162,803	162,774	164,374	164,374	50,000	50,000	50,000	50,000	135,350	125,550	100,000
6. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn	40,200	42,800	42,800	45,050	46,050	47,473	46,325	48,473	48,473	49,125	49,125	68,050	67,778	267,280	267,280	428,768	374,178	83,604	83,604	30,804
7. Trái phiếu chuyển đổi
8. Thuế thu nhập hoãn lại phải trả	19	19	19	18	12	12	12	6	6	6	6
9. Dự phòng trợ cấp mất việc làm
10. Dự phòng phải trả dài hạn
11. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn					10,741	10,741	10,741	10,741	10,741	10,741	13,889	13,889	60,253	13,889	16,609	16,609	17,357	19,760	30,877	32,471
12. Quỹ phát triển khoa học và công nghệ
B. Nguồn vốn chủ sở hữu	1,196,811	1,186,044	1,157,536	1,156,636	1,230,119	1,276,973	1,282,887	1,295,950	1,294,259	1,264,300	1,246,629	1,265,166	1,359,966	1,418,499	1,255,710	1,209,300	1,155,718	981,017	907,580	954,053
I. Vốn chủ sở hữu	1,196,811	1,186,044	1,157,536	1,156,636	1,230,119	1,276,973	1,282,887	1,295,950	1,294,259	1,264,300	1,246,629	1,265,166	1,359,966	1,418,499	1,255,710	1,209,300	1,155,718	981,017	907,580	954,053
1. Vốn đầu tư của chủ sở hữu	925,978	925,978	925,978	925,978	925,978	925,978	925,978	925,978	925,978	925,978	925,978	925,978	881,887	881,887	881,887	881,887	841,887	801,798	801,798	801,798
2. Thặng dư vốn cổ phần	29,461	29,461	29,461	29,461	29,461	29,461	29,461	29,461	29,461	29,461	29,461	29,461	29,461	29,541	29,541	29,541	29,661	29,661	29,661	29,661
3. Quyền chọn chuyển đổi trái phiếu
4. Vốn khác của chủ sở hữu
5. Cổ phiếu quỹ
6. Chênh lệch đánh giá lại tài sản
7. Chênh lệch tỷ giá hối đoái
8. Quỹ đầu tư phát triển	11,527	11,527	11,527	11,527	11,527	11,527	11,527	11,527	11,211	11,211	11,211	11,211	11,795	12,703	12,208	11,211	11,211	3,315	3,328	3,328
9. Quỹ dự phòng tài chính
10. Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu
11. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối	76,599	66,894	42,660	41,761	115,242	162,065	167,979	181,015	179,639	149,680	132,008	150,518	288,823	346,368	332,051	286,662	270,285	142,644	68,895	114,040
12. Nguồn vốn đầu tư xây dựng cơ bản
13. Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp
14. Lợi ích của cổ đông không kiểm soát	153,247	152,184	147,909	147,910	147,911	147,941	147,941	147,969	147,970	147,971	147,971	147,998	148,000	148,000	23		2,674	3,599	3,897	5,225
II. Nguồn kinh phí và quỹ khác
1. Nguồn kinh phí
2. Nguồn kinh phí đã hình thành tài sản cố định
3. Quỹ dự phòng trợ cấp mất việc làm
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN	2,026,238	2,066,328	1,892,399	1,875,012	2,006,310	2,064,349	2,074,348	2,039,264	2,083,205	2,019,708	2,133,793	2,252,673	2,368,468	2,359,419	2,178,099	2,006,621	2,022,856	1,362,616	1,240,148	1,230,476

CTCP Bất động sản Netland (nrc)

KẾT QUẢ KINH DOANH x

BẢNG CÂN ĐỐI KẾ TOÁN x