Đơn vị Triệu VNĐ

Chỉ tiêu	Qúy 4 2025	Qúy 3 2025	Qúy 2 2025	Qúy 1 2025	Qúy 4 2024	Qúy 3 2024	Qúy 2 2024	Qúy 1 2024	Qúy 4 2023	Qúy 3 2023	Qúy 2 2023	Qúy 1 2023	Qúy 4 2022	Qúy 3 2022	Qúy 2 2022	Qúy 1 2022	Qúy 4 2021	Qúy 3 2021	Qúy 2 2021	Qúy 1 2021
1. Tổng doanh thu hoạt động kinh doanh	517,882	334,243	349,777	154,337	384,017	328,007	333,182	493,655	337,992	164,879	416,604	105,713	279,733	754,677	618,991	1,942,211	1,088,897	842,557	1,784,514	2,040,877
2. Các khoản giảm trừ doanh thu									7,431	18,236	14,493	52,429	104,952						142,095
3. Doanh thu thuần (1)-(2)	517,882	334,243	349,777	154,337	384,017	328,007	333,182	493,655	330,561	146,643	402,110	53,284	174,781	754,677	618,991	1,942,211	1,088,897	842,557	1,642,419	2,040,877
4. Giá vốn hàng bán	409,599	252,575	248,559	108,513	294,962	262,101	271,891	413,623	278,309	106,108	343,647	27,532	179,700	575,808	355,839	1,483,247	757,216	638,453	1,343,686	1,780,128
5. Lợi nhuận gộp (3)-(4)	108,283	81,667	101,218	45,824	89,054	65,906	61,291	80,032	52,252	40,535	58,463	25,752	-4,919	178,870	263,152	458,964	331,681	204,103	298,733	260,750
6. Doanh thu hoạt động tài chính	-3,256	5,546	5,216	4,912	6,979	14,157	13,801	14,125	13,855	15,786	17,458	18,935	36,066	15,317	37,163	23,644	42,560	6,970	26,304	6,889
7. Chi phí tài chính	14,204	21,562	20,575	18,147	37,705	18,131	18,400	17,425	19,311	21,963	24,768	22,595	33,911	40,434	39,051	34,781	47,107	42,172	56,749	7,589
-Trong đó: Chi phí lãi vay	14,204	21,562	20,575	18,147	37,705	18,131	18,400	17,425	19,311	21,963	36,419	10,944	33,911	40,434	39,051	34,781	47,107	42,172	56,749	7,589
8. Phần lợi nhuận hoặc lỗ trong công ty liên kết liên doanh
9. Chi phí bán hàng	-878	4,519	4,422	999	4,199	1,730	7,958	8,072	5,778	972	3,950	694	-22,979	35,796	71,858	198,523	42,519	17,252	55,638	42,781
10. Chi phí quản lý doanh nghiệp	82,223	30,003	28,520	25,648	32,342	35,022	31,289	38,879	36,166	32,159	33,421	37,841	106,625	66,630	84,600	66,776	122,393	53,627	51,631	61,025
11. Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh (5)+(6)-(7)+(8)-(9)-(10)	9,478	31,129	52,917	5,942	21,787	25,181	17,445	29,783	4,852	1,228	13,782	-16,442	-86,411	51,327	104,806	182,527	162,222	98,022	161,019	156,243
12. Thu nhập khác	12,700	376	-312	1,178	1,810	164	302	70	656	578	-948	9,246	8,234	482	219	520	677	-270	1,239	87
13. Chi phí khác	4,242	4,616	328	3,007	8,876	4,076	6,085	19,242	3,721	1,078	1,174	1,619	1,405	8,262	2,294	2,103	4,469	-490	1,268	1,971
14. Lợi nhuận khác (12)-(13)	8,458	-4,240	-640	-1,829	-7,065	-3,912	-5,782	-19,171	-3,065	-500	-2,122	7,628	6,829	-7,780	-2,075	-1,584	-3,792	220	-30	-1,884
15. Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế (11)+(14)	17,936	26,889	52,277	4,113	14,722	21,269	11,663	10,612	1,787	728	11,660	-8,814	-79,582	43,547	102,731	180,943	158,430	98,243	160,989	154,359
16. Chi phí thuế TNDN hiện hành	5,499	6,851	11,562	985	3,872	5,274	3,666	2,616	565	164	2,110		-20,808	11,438	19,647	39,063	36,248	20,013	33,470	31,675
17. Chi phí thuế TNDN hoãn lại													-168	1,045	-1,045
18. Chi phí thuế TNDN (16)+(17)	5,499	6,851	11,562	985	3,872	5,274	3,666	2,616	565	164	2,110		-20,975	12,483	18,602	39,063	36,248	20,013	33,470	31,675
19. Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp (15)-(18)	12,437	20,038	40,716	3,128	10,850	15,994	7,997	7,996	1,222	564	9,551	-8,814	-58,606	31,064	84,129	141,880	122,182	78,230	127,519	122,684
20. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông không kiểm soát	3,039	-3,059	1,252	121	-440	1,747	302	238	239	482	-58	-626	-1,365	3,213	3,733	-3,611	-6,924	-807	1,153	-549
21. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông của công ty mẹ (19)-(20)	9,398	23,096	39,464	3,008	11,291	14,247	7,695	7,758	984	81	9,609	-8,188	-57,241	27,851	80,396	145,491	129,107	79,037	126,366	123,232

Đơn vị Triệu VNĐ

Chỉ tiêu	Qúy 4 2025	Qúy 3 2025	Qúy 2 2025	Qúy 1 2025	Qúy 4 2024	Qúy 3 2024	Qúy 2 2024	Qúy 1 2024	Qúy 4 2023	Qúy 3 2023	Qúy 2 2023	Qúy 1 2023	Qúy 4 2022	Qúy 3 2022	Qúy 2 2022	Qúy 1 2022	Qúy 4 2021	Qúy 3 2021	Qúy 2 2021	Qúy 1 2021
TÀI SẢN
A. Tài sản lưu động và đầu tư ngắn hạn	4,292,317	4,549,035	4,415,098	4,362,669	4,276,182	4,961,503	4,932,998	4,829,809	4,956,546	5,014,987	5,007,213	5,113,490	5,265,130	4,363,132	4,619,815	4,357,556	4,117,661	3,505,609	3,487,108	3,828,732
I. Tiền và các khoản tương đương tiền	114,689	65,605	60,007	141,978	30,966	97,965	101,683	119,401	144,492	93,375	62,229	107,863	105,865	167,300	124,568	73,571	125,003	106,365	108,442	287,133
1. Tiền	109,689	65,605	58,507	139,477	30,966	97,965	101,683	119,401	144,492	93,375	62,229	65,767	105,865	167,300	124,568	46,327	121,931	106,365	107,442	102,133
2. Các khoản tương đương tiền	5,000		1,500	2,501								42,096				27,244	3,072		1,000	185,000
II. Các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn	164,585	180,485	224,925	227,425	157,425	174,686	143,482	110,982	134,142	153,738	183,834	141,738	283,834	744,894	787,651	778,402	1,460,568	317,235	250,000	71,475
1. Chứng khoán kinh doanh
2. Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh
3. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	164,585	180,485	224,925	227,425	157,425	174,686	143,482	110,982	134,142	153,738	183,834	141,738	283,834	744,894	787,651	778,402	1,460,568	317,235	250,000	71,475
III. Các khoản phải thu ngắn hạn	3,299,300	3,418,782	3,481,610	3,607,667	3,721,819	4,295,493	4,268,740	4,122,775	4,101,921	4,147,062	4,164,460	4,287,471	4,417,097	3,090,357	3,261,429	3,052,437	2,012,889	2,015,257	1,808,321	2,845,788
1. Phải thu ngắn hạn của khách hàng	591,959	569,249	487,067	456,179	548,978	583,727	480,131	526,883	542,014	526,269	542,630	606,379	759,545	989,889	1,264,712	1,159,140	611,992	561,076	540,224	730,587
2. Trả trước cho người bán	87,593	88,479	26,413	183,132	47,201	102,534	80,461	141,998	110,076	165,023	156,857	174,031	172,494	213,363	202,236	208,607	265,534	11,227	12,018	760,937
3. Phải thu nội bộ ngắn hạn
4. Phải thu theo tiến độ hợp đồng xây dựng
5. Phải thu về cho vay ngắn hạn	69,397	80,933	104,591	139,362	175,906	499,052	505,582	499,351	518,453	467,703	587,612	575,704	618,204	230,261	230,261	253,761	103,761	107,761	57,761	757,271
6. Phải thu ngắn hạn khác	2,643,431	2,763,922	2,947,339	2,912,795	3,033,535	3,193,981	3,286,366	3,038,343	3,003,359	3,060,048	2,949,166	3,003,163	2,960,751	1,711,950	1,619,326	1,486,036	1,086,530	1,343,090	1,206,215	604,890
7. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi	-93,080	-83,800	-83,800	-83,800	-83,800	-83,800	-83,800	-83,800	-71,981	-71,981	-71,806	-71,806	-93,897	-55,105	-55,105	-55,105	-54,928	-7,897	-7,897	-7,897
IV. Tổng hàng tồn kho	690,704	869,392	632,000	375,811	354,389	384,345	411,249	467,564	556,050	583,768	565,815	539,828	426,805	338,091	438,074	425,640	501,939	1,053,211	1,291,156	607,548
1. Hàng tồn kho	690,704	869,392	632,000	375,811	354,389	384,345	411,249	467,564	556,050	583,768	565,815	539,828	426,805	338,091	438,074	425,640	501,939	1,053,211	1,291,156	607,548
2. Dự phòng giảm giá hàng tồn kho
V. Tài sản ngắn hạn khác	23,039	14,770	16,557	9,788	11,583	9,013	7,843	9,087	19,941	37,043	30,874	36,590	31,530	22,489	8,092	27,505	17,263	13,540	29,189	16,788
1. Chi phí trả trước ngắn hạn	5,028	3,907	4,855	5,585	6,875	6,421	5,675	7,037	9,007	14,937	7,056	10,068	15,804	21,623	7,234	26,841	15,912	11,917	5,424	4,816
2. Thuế giá trị gia tăng được khấu trừ	15,936	8,530	9,132	1,317	1,315	2,016	1,618	1,168	9,606	19,604	21,489	24,638	13,505	519	533	284	1,054	1,326	23,502	10,061
3. Thuế và các khoản phải thu Nhà nước	2,074	2,333	2,570	2,887	3,393	576	550	881	1,328	2,502	2,329	1,884	2,221	346	326	380	297	297	263	1,911
4. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
5. Tài sản ngắn hạn khác
B. Tài sản cố định và đầu tư dài hạn	3,290,904	3,099,225	2,955,659	2,926,783	2,911,262	2,309,042	2,183,489	2,227,593	2,151,925	2,206,241	2,252,059	2,300,094	2,401,804	2,506,588	2,397,222	2,640,079	2,171,613	1,994,468	1,676,539	1,165,253
I. Các khoản phải thu dài hạn	2,556,152	2,618,317	2,585,717	2,532,113	2,501,271	1,890,240	1,762,898	1,853,025	1,763,703	1,812,130	1,844,253	1,887,892	1,992,375	2,104,918	1,972,846	2,231,391	1,754,159	1,734,016	1,407,913	907,098
1. Phải thu dài hạn của khách hàng																		430,000
2. Vốn kinh doanh tại các đơn vị trực thuộc
3. Phải thu dài hạn nội bộ
4. Phải thu về cho vay dài hạn			17,945											351,943	351,943	583,620	281,200		500,000
5. Phải thu dài hạn khác	2,579,702	2,641,867	2,591,322	2,555,663	2,524,821	1,913,790	1,786,448	1,876,575	1,787,253	1,835,680	1,867,803	1,911,442	1,992,375	1,752,975	1,620,903	1,647,771	1,472,959	1,304,016	907,913	907,098
6. Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi	-23,550	-23,550	-23,550	-23,550	-23,550	-23,550	-23,550	-23,550	-23,550	-23,550	-23,550	-23,550
II. Tài sản cố định	152,330	159,759	166,365	175,274	185,170	184,714	193,299	204,051	209,674	208,756	212,271	228,049	213,942	220,828	232,731	221,561	234,737	218,871	228,669	220,444
1. Tài sản cố định hữu hình	101,258	103,259	105,584	107,972	111,082	113,697	115,751	118,735	121,834	124,227	128,938	132,876	137,770	142,115	145,850	136,963	144,482	147,825	150,274	144,717
2. Tài sản cố định thuê tài chính																				52
3. Tài sản cố định vô hình	51,072	56,499	60,781	67,302	74,088	71,017	77,549	85,316	87,840	84,529	83,334	95,173	76,171	78,714	86,881	84,598	90,255	71,046	78,394	75,675
III. Bất động sản đầu tư	166,769	158,652	161,044	175,203	176,589	181,056	182,450	124,242	125,368	126,494	127,620	128,746	129,873	130,999	132,125	133,251	134,377
- Nguyên giá	186,922	177,479	178,575	191,652	191,652	194,728	194,728	135,127	135,127	135,127	135,127	135,127	135,127	135,127	135,127	135,127	135,127
- Giá trị hao mòn lũy kế	-20,153	-18,827	-17,531	-16,449	-15,063	-13,672	-12,279	-10,885	-9,759	-8,633	-7,507	-6,381	-5,255	-4,129	-3,003	-1,877	-751
IV. Tài sản dở dang dài hạn	260,102	3,706	3,706	3,706	3,706	3,706	4,820	4,820	6,595	16,225	16,225	16,225	24,922	8,435	7,335	7,185	6,725	6,725	6,757	6,725
1. Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn																			1,114
2. chi phí xây dựng cơ bản dở dang	260,102	3,706	3,706	3,706	3,706	3,706	4,820	4,820	6,595	16,225	16,225	16,225	24,922	8,435	7,335	7,185	6,725	6,725	5,642	6,725
V. Các khoản đầu tư tài chính dài hạn
1. Đầu tư vào công ty con
2. Đầu tư vào công ty liên kết liên doanh
3. Đầu tư khác vào công cụ vốn
4. Dự phòng giảm giá đầu tư tài chính dài hạn
5. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn
VI. Tổng tài sản dài hạn khác	155,551	158,791	38,828	40,487	44,526	49,326	39,261	41,455	46,585	42,636	51,690	39,182	40,692	41,409	52,185	46,691	41,615	34,857	33,200	30,986
1. Chi phí trả trước dài hạn	33,871	33,991	38,828	40,487	44,526	49,326	39,261	41,455	46,585	42,636	51,690	39,182	40,525	41,409	51,140	46,691	41,615	34,857	33,200	30,986
2. Tài sản Thuế thu nhập hoãn lại													168		1,045
3. Tài sản dài hạn khác
VII. Lợi thế thương mại	121,680	124,800					761
TỔNG CỘNG TÀI SẢN	7,583,220	7,648,259	7,370,757	7,289,452	7,187,444	7,270,545	7,116,487	7,057,402	7,108,472	7,221,228	7,259,272	7,413,584	7,666,934	6,869,720	7,017,037	6,997,635	6,289,274	5,500,077	5,163,646	4,993,984
NGUỒN VỐN
A. Nợ phải trả	1,641,596	1,716,652	1,662,927	1,622,840	1,526,346	1,620,000	1,480,500	1,430,587	1,488,993	1,611,354	1,649,072	1,791,007	2,047,270	3,208,528	3,387,969	3,418,051	2,850,783	3,143,420	2,884,099	2,824,427
I. Nợ ngắn hạn	1,472,033	1,537,059	1,444,836	1,410,192	1,525,454	1,618,708	1,406,985	1,425,849	1,483,107	1,597,929	1,644,093	1,786,968	1,591,612	2,252,652	2,432,081	2,463,706	1,896,653	2,189,828	1,932,783	1,872,593
1. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn	736,905	906,047	913,862	936,758	946,017	804,309	787,519	740,803	785,813	816,306	902,542	1,022,493	553,077	1,038,869	1,187,508	1,021,526	765,747	1,273,419	1,186,917	743,593
2. Vay và nợ dài hạn đến hạn phải trả
3. Phải trả người bán ngắn hạn	166,451	158,537	160,769	111,937	133,845	164,880	124,178	103,871	109,115	129,610	95,661	117,023	156,323	112,815	194,575	99,598	108,604	113,529	126,664	97,786
4. Người mua trả tiền trước	5,787	6,660	10,088	7,521	9,337	14,985	17,579	19,083	20,165	23,538	25,949	28,860	124,434	75,111	61,560	462,851	136,936	39,566	36,197	78,288
5. Thuế và các khoản phải nộp nhà nước	130,507	96,422	106,202	99,566	100,970	116,727	97,626	92,264	107,046	105,476	135,573	162,895	154,605	257,882	191,302	221,162	252,980	161,219	104,727	66,979
6. Phải trả người lao động	140,465	93,275	57,171	36,032	64,219	67,229	25,601	46,458	30,651	26,165	25,291	28,423	100,673	138,784	173,715	99,730	67,162	80,540	72,649	91,081
7. Chi phí phải trả ngắn hạn	57,436	54,959	15,622	21,948	27,036	100,128	98,554	78,470	69,971	64,993	54,125	77,389	140,177	273,543	274,067	262,667	107,656	101,150	91,156	62,360
8. Phải trả nội bộ ngắn hạn
9. Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng
10. Doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn	23,870	16,757	20,697	25,670	99,916	109,652	22,651	110,790	101,864	13,118	6,690	12,681	11,019	25,635	21,974	27,356	15,310	14,678	6,067	6,662
11. Phải trả ngắn hạn khác	202,747	196,535	152,558	162,893	129,359	232,931	225,412	226,245	250,616	410,258	382,901	325,189	327,439	287,943	279,557	243,379	399,312	362,521	264,575	690,471
12. Dự phòng phải trả ngắn hạn					6,890
13. Quỹ khen thưởng phúc lợi	7,865	7,865	7,865	7,865	7,865	7,865	7,865	7,865	7,865	8,465	15,360	12,015	23,866	42,069	47,824	25,436	42,945	43,207	43,829	35,374
14. Quỹ bình ổn giá
15. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
II. Nợ dài hạn	169,563	179,593	218,091	212,648	891	1,292	73,515	4,738	5,886	13,425	4,980	4,039	455,657	955,876	955,887	954,345	954,130	953,592	951,316	951,834
1. Phải trả người bán dài hạn
2. Chi phí phải trả dài hạn
3. Phải trả nội bộ về vốn kinh doanh
4. Phải trả nội bộ dài hạn
5. Phải trả dài hạn khác	22,440	3,894	4,288	7,554	379	529	4,608	4,302	4,532	11,841	4,084	1,996	3,385	3,374	3,156	4,345	4,130	3,592	1,316	1,834
6. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn	97,758	124,012	163,034	135,351	512	763		437	1,355	1,584	896	2,043	452,273	952,502	952,732	950,000	950,000	950,000	950,000	950,000
7. Trái phiếu chuyển đổi
8. Thuế thu nhập hoãn lại phải trả
9. Dự phòng trợ cấp mất việc làm
10. Dự phòng phải trả dài hạn
11. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn	49,366	51,688	50,769	69,743			68,907
12. Quỹ phát triển khoa học và công nghệ
B. Nguồn vốn chủ sở hữu	5,941,624	5,931,607	5,707,830	5,666,612	5,661,099	5,650,545	5,635,987	5,626,815	5,619,478	5,609,874	5,610,200	5,622,577	5,619,664	3,661,193	3,629,068	3,579,584	3,438,491	2,356,657	2,279,548	2,169,557
I. Vốn chủ sở hữu	5,941,624	5,931,607	5,707,830	5,666,612	5,661,099	5,650,545	5,635,987	5,626,815	5,619,478	5,609,874	5,610,200	5,622,577	5,619,664	3,661,193	3,629,068	3,579,584	3,438,491	2,356,657	2,279,548	2,169,557
1. Vốn đầu tư của chủ sở hữu	4,636,785	4,636,785	4,636,785	4,636,785	4,636,785	4,636,785	4,636,785	4,636,785	4,636,785	4,636,785	4,636,785	4,636,785	4,636,785	2,015,996	2,015,996	2,015,996	2,015,996	959,999	959,999	959,999
2. Thặng dư vốn cổ phần	149,799	149,799	149,799	149,799	149,799	149,799	149,799	149,799	149,799	149,799	149,799	149,799	149,799	149,799	149,799	149,799	149,799	150,000	150,000	150,000
3. Quyền chọn chuyển đổi trái phiếu
4. Vốn khác của chủ sở hữu	54,125	54,125	54,125	54,125	54,125	54,125	54,125	54,125	54,125	54,125	54,125	54,125	54,125	54,125	54,125	54,125	54,125	54,125	54,125	54,125
5. Cổ phiếu quỹ	-1	-1	-1	-1	-1	-1	-1	-1	-1	-1	-1	-1	-1	-1	-1	-1	-1	-1	-1	-1
6. Chênh lệch đánh giá lại tài sản
7. Chênh lệch tỷ giá hối đoái
8. Quỹ đầu tư phát triển	143,650	143,650	143,650	143,650	143,650	143,650	143,650	143,650	143,650	143,650	143,650	124,561	123,966	123,966	123,966	99,974	98,141	98,141	98,141	70,301
9. Quỹ dự phòng tài chính
10. Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu
11. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối	701,683	695,405	676,164	637,939	633,977	617,918	609,699	595,236	588,885	589,306	594,358	623,676	624,517	1,286,450	1,257,307	1,236,206	1,089,916	1,056,817	982,504	903,057
12. Nguồn vốn đầu tư xây dựng cơ bản
13. Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp
14. Lợi ích của cổ đông không kiểm soát	255,584	251,844	47,308	44,315	42,763	48,269	41,930	47,221	46,236	36,210	31,484	33,631	30,473	30,858	27,876	23,485	30,515	37,576	34,780	32,077
II. Nguồn kinh phí và quỹ khác
1. Nguồn kinh phí
2. Nguồn kinh phí đã hình thành tài sản cố định
3. Quỹ dự phòng trợ cấp mất việc làm
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN	7,583,220	7,648,259	7,370,757	7,289,452	7,187,444	7,270,545	7,116,487	7,057,402	7,108,472	7,221,228	7,259,272	7,413,584	7,666,934	6,869,720	7,017,037	6,997,635	6,289,274	5,500,077	5,163,646	4,993,984

CTCP Bất động sản Thế Kỷ (cre)

KẾT QUẢ KINH DOANH x

BẢNG CÂN ĐỐI KẾ TOÁN x