Đơn vị Triệu VNĐ

Chỉ tiêu	Qúy 4 2025	Qúy 3 2025	Qúy 2 2025	Qúy 1 2025	Qúy 4 2024	Qúy 3 2024	Qúy 2 2024	Qúy 1 2024	Qúy 4 2023	Qúy 3 2023	Qúy 2 2023	Qúy 1 2023	Qúy 4 2022	Qúy 3 2022	Qúy 2 2022	Qúy 1 2022	Qúy 4 2021	Qúy 3 2021	Qúy 2 2021	Qúy 1 2021
1. Tổng doanh thu hoạt động kinh doanh	68,565	35,758	17,839	7,994	12,085	6,755	19,982	10,138	34,690	12,523	20,828	47,856	117,684	19,004	20,067	19,785	23,218	33,760	110,621	319,692
2. Các khoản giảm trừ doanh thu	1,542	304	10			195													73
3. Doanh thu thuần (1)-(2)	67,023	35,454	17,829	7,994	12,085	6,560	19,982	10,138	34,690	12,523	20,828	47,856	117,684	19,004	20,067	19,785	23,218	33,760	110,549	319,692
4. Giá vốn hàng bán	52,111	30,383	11,687	3,137	3,463	1,801	17,013	5,719	32,074	8,738	16,463	41,643	46,115	9,693	7,588	22,097	191,417	29,944	108,781	223,497
5. Lợi nhuận gộp (3)-(4)	14,912	5,071	6,143	4,857	8,622	4,759	2,969	4,419	2,616	3,785	4,366	6,213	71,569	9,310	12,479	-2,312	-168,199	3,816	1,767	96,194
6. Doanh thu hoạt động tài chính	2,361	1,848	2,056	1,152	825	786	1,589	5	904	752	882	965	-761	10,327	-14,902	10,311	-145,161	3,003	300,982	2,875
7. Chi phí tài chính	1,888	1,785	213	415	-247	-179	332	182	308	-1,715	14,040	11,570	28,402	21,171	15,925	-51,837	46,905	-7,855	19,482	17,013
-Trong đó: Chi phí lãi vay	20	39	22														2,853	5,346	15,868	20,237
8. Phần lợi nhuận hoặc lỗ trong công ty liên kết liên doanh	-191		12		1		7										-3,547	1,250	1,870	426
9. Chi phí bán hàng	2,653	2,208	579	167	693	381	370	559	517	447	298	367	18,171	909	537	739	4,228	1,191	3,300	10,061
10. Chi phí quản lý doanh nghiệp	3,850	5,970	11,126	6,884	293,903	7,093	35,024	4,298	38,029	512	3,260	5,216	8,457	-8,275	10,574	-9,776	146,094	7,453	20,036	20,190
11. Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh (5)+(6)-(7)+(8)-(9)-(10)	8,690	-3,043	-3,707	-1,456	-284,901	-1,751	-31,161	-615	-35,333	5,293	-12,351	-9,974	15,777	5,833	-29,459	68,873	-514,133	7,281	261,802	52,232
12. Thu nhập khác	215	96,769	18,188	7,657	1		-88	192	10	2,967	3,755	720	1,921	41	1,758	1,125	6,518	40	-71,677	115,312
13. Chi phí khác	1,396	9,231	1,218	519	-1,323	-31,303	-223	1,256	286	268	954	1,265	24,404	853	-9,111	10,583	269,840	341	-37,005	122,118
14. Lợi nhuận khác (12)-(13)	-1,181	87,539	16,970	7,138	1,324	31,303	135	-1,064	-276	2,699	2,801	-544	-22,483	-812	10,869	-9,458	-263,321	-301	-34,672	-6,807
15. Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế (11)+(14)	7,509	84,495	13,263	5,682	-283,577	29,551	-31,026	-1,679	-35,609	7,992	-9,550	-10,519	-6,707	5,020	-18,590	59,415	-777,455	6,980	227,131	45,425
16. Chi phí thuế TNDN hiện hành	135				503		269	16	210	149	127	160	8,695	1,359	106	45	-3,223	-11,615	26,109	15,193
17. Chi phí thuế TNDN hoãn lại	102	259	23		378	-43	217								-1,070			-13,169	11,212	2,229
18. Chi phí thuế TNDN (16)+(17)	237	259	23		882	-43	487	16	210	149	127	160	8,695	1,359	-964	45	-3,223	-24,783	37,322	17,422
19. Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp (15)-(18)	7,272	84,236	13,240	5,682	-284,459	29,594	-31,513	-1,695	-35,819	7,844	-9,677	-10,679	-15,402	3,661	-17,626	59,370	-774,232	31,763	189,809	28,003
20. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông không kiểm soát	-2	-128	-21	11		-9	313	-318	-1		-315		16,414	1,256	-680	-142	7,502	-30	15,628	28,459
21. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông của công ty mẹ (19)-(20)	7,274	84,364	13,261	5,670	-284,459	29,604	-31,826	-1,377	-35,818	7,844	-9,362	-10,679	-31,815	2,405	-16,946	59,512	-781,733	31,793	174,181	-455

Đơn vị Triệu VNĐ

Chỉ tiêu	Qúy 4 2025	Qúy 3 2025	Qúy 2 2025	Qúy 1 2025	Qúy 4 2024	Qúy 3 2024	Qúy 2 2024	Qúy 1 2024	Qúy 4 2023	Qúy 3 2023	Qúy 2 2023	Qúy 1 2023	Qúy 4 2022	Qúy 3 2022	Qúy 2 2022	Qúy 1 2022	Qúy 4 2021	Qúy 3 2021	Qúy 2 2021	Qúy 1 2021
TÀI SẢN
A. Tài sản lưu động và đầu tư ngắn hạn	399,922	409,993	410,060	394,495	416,882	476,669	814,900	888,656	957,038	985,004	892,952	880,506	914,109	1,112,978	1,147,654	1,233,256	831,937	2,367,350	2,431,573	2,417,674
I. Tiền và các khoản tương đương tiền	23,199	5,652	27,887	50,670	51,933	67,828	7,539	13,296	12,332	6,744	4,886	4,926	2,808	28,053	44,964	31,024	29,642	94,357	107,272	113,356
1. Tiền	23,199	4,652	15,887	15,670	51,933	67,828	7,539	13,296	12,332	6,744	4,886	4,926	2,808	28,053	28,948	17,597	16,299	77,047	90,070	89,132
2. Các khoản tương đương tiền		1,000	12,000	35,000											16,016	13,427	13,343	17,311	17,203	24,225
II. Các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn	1,965	1,707	1,969	1,943	3,260	3,013	2,835	2,929	3,796	4,104	4,040	4,539	4,045	5,349	36,893	113,941	113,536	9,475	8,822	24,464
1. Chứng khoán kinh doanh	29,032	28,696	28,911	28,696	28,734	28,734	28,734	28,734	31,073	31,073	32,083	32,116	32,116	32,116	34,544	34,544	34,544	34,544	34,544	34,544
2. Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh		-26,989	-26,942	-26,752	-25,474	-25,720	-25,899	-25,804	-27,277	-26,970	-28,043	-27,577	-28,071	-26,767	-28,832	-24,152	-24,557	-28,069	-29,522	-29,880
3. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	-27,068														31,181	103,550	103,550	3,000	3,800	19,800
III. Các khoản phải thu ngắn hạn	84,116	135,567	117,278	102,550	121,991	174,137	570,762	592,742	661,601	694,122	602,492	593,102	605,565	631,554	624,887	654,710	238,729	1,575,661	1,609,015	1,360,388
1. Phải thu ngắn hạn của khách hàng	212,026	236,728	234,401	227,580	227,383	227,268	229,023	227,581	227,561	228,870	229,634	225,539	228,339	159,033	161,814	162,576	178,174	461,970	571,717	602,738
2. Trả trước cho người bán	18,505	20,931	17,269	18,815	16,703	16,825	16,711	16,666	17,936	17,048	16,703	19,751	18,826	21,917	24,066	23,205	25,292	226,119	226,331	231,465
3. Phải thu nội bộ ngắn hạn
4. Phải thu theo tiến độ hợp đồng xây dựng
5. Phải thu về cho vay ngắn hạn	7,627	28,500	20,000											10,000	5,000	9,600	9,600	231,200	134,200	169,600
6. Phải thu ngắn hạn khác	48,893	59,357	53,537	64,084	69,834	56,080	451,064	443,777	510,278	508,979	420,779	412,637	413,038	495,733	505,262	528,596	467,043	1,005,909	1,005,817	700,574
7. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi	-202,935	-209,950	-207,929	-207,929	-191,929	-126,036	-126,036	-95,282	-94,175	-60,775	-64,625	-64,825	-54,639	-55,128	-71,256	-69,266	-441,379	-349,537	-329,051	-343,989
IV. Tổng hàng tồn kho	275,296	253,578	249,759	229,340	229,300	222,503	224,971	270,802	270,585	271,834	273,820	272,611	298,044	443,584	437,692	432,113	444,650	569,045	567,398	799,318
1. Hàng tồn kho	441,297	419,579	415,759	395,341	395,301	388,504	390,972	436,803	436,586	437,835	439,820	438,382	463,814	609,354	603,462	597,884	610,420	569,045	567,398	799,318
2. Dự phòng giảm giá hàng tồn kho	-166,001	-166,001	-166,001	-166,001	-166,001	-166,001	-166,001	-166,001	-166,001	-166,001	-166,001	-165,770	-165,770	-165,770	-165,770	-165,770	-165,770
V. Tài sản ngắn hạn khác	15,346	13,490	13,167	9,991	10,398	9,187	8,793	8,887	8,724	8,202	7,714	5,328	3,648	4,438	3,218	1,467	5,379	118,813	139,065	120,148
1. Chi phí trả trước ngắn hạn	402	502	789	284	89	116	155	98	113	230	394	234	186	414	203	277	351	1,000	1,025	1,023
2. Thuế giá trị gia tăng được khấu trừ	14,395	12,438	11,825	9,155	9,759	8,521	8,089	8,232	8,049	6,857	6,221	4,544	2,913	2,036	967	96	4,629	51,079	70,407	60,957
3. Thuế và các khoản phải thu Nhà nước	550	550	553	553	550	550	550	557	562	1,114	1,099	550	550	1,988	2,048	1,094	399	66,733	67,634	58,168
4. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
5. Tài sản ngắn hạn khác
B. Tài sản cố định và đầu tư dài hạn	285,439	281,485	283,893	285,656	285,672	506,014	508,014	473,725	390,456	397,125	487,395	501,222	517,789	921,405	652,408	657,342	746,745	1,871,850	1,925,949	2,348,890
I. Các khoản phải thu dài hạn	139,372	133,867	133,899	134,852	134,412	352,680	352,680	352,682	262,102	267,121	266,449	267,756	268,455	612,283	328,762	326,308	409,753	459,970	483,598	677,355
1. Phải thu dài hạn của khách hàng																				23
2. Vốn kinh doanh tại các đơn vị trực thuộc
3. Phải thu dài hạn nội bộ
4. Phải thu về cho vay dài hạn
5. Phải thu dài hạn khác	370,600	361,595	361,627	362,580	362,140	362,135	362,135	362,137	271,207	276,226	275,554	276,931	277,630	621,458	337,937	335,482	414,222	464,439	488,066	681,800
6. Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi	-231,228	-227,728	-227,728	-227,728	-227,728	-9,455	-9,455	-9,455	-9,105	-9,105	-9,105	-9,175	-9,175	-9,175	-9,175	-9,175	-4,468	-4,468	-4,468	-4,468
II. Tài sản cố định	2,528	2,683	2,815	1,762	214	263	220	266	325	415	504	984	944	5,077	3,250	3,632	3,753	139,012	143,197	370,781
1. Tài sản cố định hữu hình	2,510	2,662	2,792	1,736	186	233	187	231	288	375	462	929	875	3,427	1,576	1,934	2,031	130,794	134,906	318,764
2. Tài sản cố định thuê tài chính
3. Tài sản cố định vô hình	19	21	23	26	28	30	33	35	38	40	42	55	69	1,650	1,674	1,698	1,723	8,217	8,292	52,017
III. Bất động sản đầu tư	111,219	112,754	114,290	115,825	117,360	118,895	120,431	85,378	86,551	87,724	88,897	90,070	91,243	138,521	139,552	140,583	141,613	145,238	146,319	147,881
- Nguyên giá	158,395	158,395	158,395	158,395	158,395	158,395	158,395	122,170	122,170	122,170	122,170	122,170	122,170	168,008	168,008	168,008	168,008	183,573	183,573	184,054
- Giá trị hao mòn lũy kế	-47,176	-45,641	-44,106	-42,571	-41,035	-39,500	-37,965	-36,792	-35,618	-34,445	-33,272	-32,099	-30,926	-29,487	-28,456	-27,425	-26,394	-38,336	-37,254	-36,172
IV. Tài sản dở dang dài hạn																		941,670	941,278	928,033
1. Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn																		927,848	927,632	925,054
2. chi phí xây dựng cơ bản dở dang																		13,822	13,646	2,979
V. Các khoản đầu tư tài chính dài hạn	24,289	23,944	25,632	25,620	25,620	25,619	25,619	25,849	32,503	32,503	122,312	134,363	146,427	150,448	165,480	171,679	178,301	171,396	196,841	203,396
1. Đầu tư vào công ty con
2. Đầu tư vào công ty liên kết liên doanh	3,580	1,521	1,521	1,508	1,508	1,507	1,507	1,500								294	136,321	129,416	154,861	163,072
3. Đầu tư khác vào công cụ vốn	41,980	41,980	41,980	41,980	41,980	41,980	41,980	41,980	43,480	43,480	183,094	181,594	181,594	181,594	181,594	181,594	41,980	42,430	42,430	44,430
4. Dự phòng giảm giá đầu tư tài chính dài hạn	-21,271	-19,556	-17,868	-17,868	-17,868	-17,868	-17,868	-17,631	-10,977	-10,977	-60,782	-47,230	-35,167	-31,145	-16,114	-10,208		-450	-450	-4,106
5. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn
VI. Tổng tài sản dài hạn khác	8,031	8,237	7,257	7,597	8,067	8,558	9,066	9,550	8,975	9,362	9,232	8,049	10,720	14,909	15,187	15,141	13,127	14,356	14,497	15,675
1. Chi phí trả trước dài hạn	6,037	6,243	5,263	5,603	6,073	6,564	7,072	7,556	6,981	7,368	7,238	6,055	6,208	10,397	10,675	10,442	10,609	11,811	11,952	12,858
2. Tài sản Thuế thu nhập hoãn lại	1,994	1,994	1,994	1,994	1,994	1,994	1,994	1,994	1,994	1,994	1,994	1,994	4,512	4,512	4,512	4,512	2,518	2,545	2,545	2,818
3. Tài sản dài hạn khác																187
VII. Lợi thế thương mại														166	177		198	208	218	5,768
TỔNG CỘNG TÀI SẢN	685,361	691,478	693,953	680,150	702,554	982,683	1,322,914	1,362,381	1,347,495	1,382,129	1,380,347	1,381,728	1,431,899	2,034,383	1,800,061	1,890,598	1,578,682	4,239,200	4,357,521	4,766,564
NGUỒN VỐN
A. Nợ phải trả	501,946	515,335	602,047	603,984	615,438	611,108	980,934	988,490	957,487	956,303	962,267	953,649	976,460	1,415,509	1,175,893	1,252,381	844,050	1,702,807	1,914,532	2,538,924
I. Nợ ngắn hạn	433,393	446,939	537,236	570,858	580,125	576,323	946,304	953,996	924,062	922,801	928,729	918,620	941,531	1,346,117	1,117,237	1,194,443	682,362	1,414,374	1,611,889	2,205,162
1. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn			6,300													10,000		171,383	307,422	448,541
2. Vay và nợ dài hạn đến hạn phải trả
3. Phải trả người bán ngắn hạn	140,777	143,925	138,460	140,146	143,722	143,947	143,127	143,154	144,232	143,108	144,431	144,313	139,432	140,320	172,361	172,122	175,074	220,812	225,944	250,417
4. Người mua trả tiền trước	218,452	214,634	215,189	257,342	256,644	256,071	259,192	266,364	230,123	232,741	230,874	233,520	260,485	473,375	219,477	210,637	215,158	137,991	111,029	617,841
5. Thuế và các khoản phải nộp nhà nước	2,890	5,134	2,633	4,329	5,110	4,157	4,282	2,497	4,849	3,141	3,011	2,657	2,793	5,563	2,217	19,242	40,826	23,969	47,989	26,119
6. Phải trả người lao động	874	40	310	51	1,101	51	51	51	267	179	166	165	546	227	74	314	426	3,097	3,793	4,249
7. Chi phí phải trả ngắn hạn	13,240	13,140	13,111	14,082	13,159	12,670	12,849	12,595	12,990	12,897	12,885	15,921	14,767	38,310	38,845	41,484	43,937	60,847	64,873	77,969
8. Phải trả nội bộ ngắn hạn
9. Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng
10. Doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn	4,205	5,138	7,060	895	1,848	860	2,269	5,130	6,414	4,943	2,115	547	1,272	815	39	550	1,210	600	1,100	551
11. Phải trả ngắn hạn khác	38,542	50,482	139,681	139,444	143,994	143,884	509,742	509,897	510,847	511,451	520,731	506,932	507,497	670,155	666,811	721,157	186,702	699,571	753,634	688,501
12. Dự phòng phải trả ngắn hạn																		86,781	71,040	68,874
13. Quỹ khen thưởng phúc lợi	14,413	14,447	14,493	14,569	14,548	14,683	14,793	14,307	14,340	14,340	14,514	14,565	14,740	17,351	17,413	18,938	19,029	9,323	25,065	22,101
14. Quỹ bình ổn giá
15. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
II. Nợ dài hạn	68,552	68,397	64,811	33,126	35,313	34,785	34,629	34,494	33,425	33,502	33,538	35,028	34,929	69,392	58,656	57,937	161,687	288,433	302,643	333,762
1. Phải trả người bán dài hạn																				6,002
2. Chi phí phải trả dài hạn
3. Phải trả nội bộ về vốn kinh doanh
4. Phải trả nội bộ dài hạn
5. Phải trả dài hạn khác	34,123	34,019	30,842	31,262	34,449	34,300	34,101	34,183	33,290	33,346	33,382	33,092	32,963	57,271	54,893	52,113	61,989	57,184	53,685	78,608
6. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn	850	900	750	1,000														83,320	83,320	83,320
7. Trái phiếu chuyển đổi
8. Thuế thu nhập hoãn lại phải trả	1,117	1,015	756	733	733	355	398	180						1,719	1,719	1,784	2,856	145,148	162,810	162,752
9. Dự phòng trợ cấp mất việc làm
10. Dự phòng phải trả dài hạn	93	93	93	131	131	131	131	131	135	156	156	1,937	1,967	2,045	2,045	2,199	92,670	2,781	2,827	3,079
11. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn	32,370	32,370	32,370											8,357		1,841	4,173
12. Quỹ phát triển khoa học và công nghệ
B. Nguồn vốn chủ sở hữu	183,415	176,143	91,906	76,166	87,116	371,575	341,980	373,891	390,007	425,826	418,080	428,080	455,438	618,874	624,168	638,217	734,632	2,536,393	2,442,989	2,227,640
I. Vốn chủ sở hữu	183,415	176,143	91,906	76,166	87,116	371,575	341,980	373,891	390,007	425,826	418,080	428,080	455,438	618,874	624,168	638,217	734,632	2,536,393	2,442,989	2,227,640
1. Vốn đầu tư của chủ sở hữu	1,126,528	1,126,528	1,126,528	1,126,528	1,126,528	1,126,528	1,126,528	1,126,528	1,126,528	1,126,528	1,126,528	1,126,528	1,126,528	1,126,528	1,126,528	1,126,528	1,126,528	1,126,528	1,126,528	1,126,528
2. Thặng dư vốn cổ phần																8,771		123,550	123,550	123,550
3. Quyền chọn chuyển đổi trái phiếu
4. Vốn khác của chủ sở hữu
5. Cổ phiếu quỹ
6. Chênh lệch đánh giá lại tài sản
7. Chênh lệch tỷ giá hối đoái
8. Quỹ đầu tư phát triển														8,193	8,837		8,771	278,717	278,717	278,639
9. Quỹ dự phòng tài chính
10. Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu
11. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối	-945,527	-952,801	-1,037,165	-1,050,426	-1,039,465	-755,006	-784,610	-752,703	-736,587	-700,770	-708,517	-698,448	-671,089	-657,410	-651,504	-662,578	-590,884	-7,877	15,629	-166,755
12. Nguồn vốn đầu tư xây dựng cơ bản
13. Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp
14. Lợi ích của cổ đông không kiểm soát	2,414	2,416	2,544	65	53	54	63	66	67	68	69			141,563	140,307	165,496	190,217	1,015,475	898,566	865,679
II. Nguồn kinh phí và quỹ khác
1. Nguồn kinh phí
2. Nguồn kinh phí đã hình thành tài sản cố định
3. Quỹ dự phòng trợ cấp mất việc làm
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN	685,361	691,478	693,953	680,150	702,554	982,683	1,322,914	1,362,381	1,347,495	1,382,129	1,380,347	1,381,728	1,431,899	2,034,383	1,800,061	1,890,598	1,578,682	4,239,200	4,357,521	4,766,564

CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (tdh)

KẾT QUẢ KINH DOANH x

BẢNG CÂN ĐỐI KẾ TOÁN x