Đơn vị Triệu VNĐ

Chỉ tiêu	Qúy 4 2025	Qúy 3 2025	Qúy 2 2025	Qúy 1 2025	Qúy 4 2024	Qúy 3 2024	Qúy 2 2024	Qúy 1 2024	Qúy 4 2023	Qúy 3 2023	Qúy 2 2023	Qúy 1 2023	Qúy 4 2022	Qúy 3 2022	Qúy 2 2022	Qúy 1 2022	Qúy 4 2021	Qúy 3 2021	Qúy 2 2021	Qúy 1 2021
TÀI SẢN
A. Tài sản lưu động và đầu tư ngắn hạn	5,219,015	5,453,163	4,974,718	3,960,903	3,471,456	2,716,306	2,806,480	3,098,090	3,430,331	3,319,063	3,365,054	2,907,902	2,947,383	3,458,525	3,288,993	3,084,828	3,022,792	2,204,779	2,463,897	2,326,516
I. Tiền và các khoản tương đương tiền	456,284	748,946	670,410	715,004	322,865	311,010	665,677	440,161	433,192	547,380	435,719	527,562	652,584	367,967	399,480	495,527	524,516	176,114	223,853	327,723
1. Tiền	164,844	387,039	466,410	239,504	120,885	107,210	105,470	143,324	121,598	134,974	147,162	132,813	246,534	283,535	174,072	327,083	188,516	49,537	119,027	203,131
2. Các khoản tương đương tiền	291,439	361,907	204,000	475,500	201,980	203,800	560,207	296,837	311,594	412,406	288,558	394,750	406,051	84,431	225,407	168,444	336,000	126,577	104,826	124,592
II. Các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn	1,825,535	1,781,300	1,573,110	1,406,584	1,029,571	639,292	484,298	510,460	574,611	489,591	435,858	504,731	428,406	339,563	356,565	630,324	507,114	576,509	459,123	559,011
1. Chứng khoán kinh doanh	765,032	915,585	847,832	689,939	750,049	583,386	610,472	612,388	583,824	515,833	428,777	530,487	411,235	337,575	338,679	630,507	528,932	625,317	498,772	588,902
2. Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh	-37,367	-167,835	-179,722	-170,715	-165,474	-179,591	-138,917	-111,599	-14,213	-26,242	-25,769	-45,504	-70,289	-85,111	-87,247	-46,183	-58,818	-51,808	-42,649	-35,449
3. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	1,097,869	1,033,550	904,999	887,361	444,996	235,496	12,743	9,672	5,000		32,849	19,749	87,460	87,099	105,133	46,000	37,000	3,000	3,000	5,559
III. Các khoản phải thu ngắn hạn	2,534,834	2,460,542	2,316,336	1,495,732	1,716,054	1,401,419	1,362,602	1,894,905	2,168,508	2,039,421	2,242,688	1,624,272	1,658,821	2,489,587	2,244,077	1,737,718	1,742,524	1,183,209	1,531,205	1,254,703
1. Phải thu ngắn hạn của khách hàng	533,955	453,099	612,139	397,361	617,056	294,534	336,967	243,084	324,156	308,605	513,106	197,770	245,601	365,320	294,220	251,896	410,589	187,195	381,161	376,050
2. Trả trước cho người bán	26,708	23,235	15,481	8,915	5,323	12,748	9,381	13,660	10,719	6,465	6,832	8,335	5,306	100,653	101,887	19,824	10,242	19,692	15,968	5,696
3. Phải thu nội bộ ngắn hạn
4. Phải thu theo tiến độ hợp đồng xây dựng										500		300	159
5. Phải thu về cho vay ngắn hạn	1,533,316	1,612,091	1,307,431	1,133,428	1,137,470	1,071,348	960,651	1,480,407	1,768,432	1,653,562	1,531,858	1,236,097	1,253,780	1,943,590	1,787,010	1,430,811	1,312,253	948,961	1,114,777	849,858
6. Phải thu ngắn hạn khác	543,832	482,614	484,038	31,104	31,348	70,013	107,551	209,701	117,881	121,913	242,193	232,747	204,447	125,271	102,998	74,018	45,062	58,112	45,179	44,033
7. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi	-102,978	-110,498	-102,754	-75,076	-75,144	-47,223	-51,946	-51,946	-52,681	-51,623	-51,300	-50,977	-50,473	-45,248	-42,039	-38,831	-35,622	-30,751	-25,879	-20,934
IV. Tổng hàng tồn kho	325,187	388,270	339,718	288,883	355,782	315,771	250,291	198,296	198,134	186,754	208,552	215,895	174,956	228,154	255,014	196,203	199,711	231,326	212,396	140,444
1. Hàng tồn kho	327,545	391,333	342,876	290,069	356,968	315,863	250,384	198,389	198,226	186,847	208,645	215,988	176,129	228,246	255,107	196,296	199,804	231,419	212,488	140,537
2. Dự phòng giảm giá hàng tồn kho	-2,358	-3,063	-3,158	-1,186	-1,186	-93	-93	-93	-93	-93	-93	-93	-1,173	-93	-93	-93	-93	-93	-93	-93
V. Tài sản ngắn hạn khác	77,176	74,105	75,144	54,699	47,185	48,814	43,612	54,268	55,886	55,916	42,236	35,441	32,617	33,255	33,857	25,056	48,926	37,620	37,321	44,634
1. Chi phí trả trước ngắn hạn	10,881	10,691	13,130	10,959	8,338	8,207	9,205	7,418	4,885	7,469	10,377	8,502	6,935	7,082	12,429	9,580	7,459	7,303	9,758	7,603
2. Thuế giá trị gia tăng được khấu trừ	65,624	62,821	61,443	43,575	38,611	40,363	34,149	46,246	50,587	48,340	31,766	26,910	24,483	25,788	20,594	14,718	41,089	30,267	27,552	36,699
3. Thuế và các khoản phải thu Nhà nước	672	593	571	166	235	245	259	604	413	108	94	29	1,199	385	835	758	378	50	11	332
4. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
5. Tài sản ngắn hạn khác
B. Tài sản cố định và đầu tư dài hạn	1,198,204	1,245,071	1,270,645	1,707,441	1,792,713	1,767,169	1,761,612	1,267,012	1,135,658	1,123,548	1,029,067	1,188,331	1,199,091	1,433,092	1,440,243	1,204,081	986,778	977,709	1,011,485	1,001,630
I. Các khoản phải thu dài hạn	23,912	23,912	30,383	632,406	712,300	672,071	663,977	171,138	36,261	16,251	16,507	8,626	8,728	8,181	14,025	8,505	10,350	10,348	10,396	10,409
1. Phải thu dài hạn của khách hàng
2. Vốn kinh doanh tại các đơn vị trực thuộc
3. Phải thu dài hạn nội bộ
4. Phải thu về cho vay dài hạn				550,220	647,020	633,020	641,920	151,172	27,645
5. Phải thu dài hạn khác	23,912	23,912	30,383	82,186	65,280	39,051	22,057	19,966	8,616	16,251	16,507	8,626	8,728	8,181	14,025	8,505	10,350	10,348	10,396	10,409
6. Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi
II. Tài sản cố định	576,303	588,161	605,075	573,070	567,864	580,194	589,521	598,518	611,681	621,874	635,056	653,999	655,955	683,149	685,417	695,405	709,044	711,249	727,606	739,188
1. Tài sản cố định hữu hình	532,620	506,291	517,615	484,974	481,823	489,287	494,217	497,977	506,490	514,195	508,945	520,877	520,662	539,697	537,991	542,339	550,547	551,517	562,148	569,487
2. Tài sản cố định thuê tài chính	18,337	55,421	59,353	63,285	67,217	71,149	75,081	79,013	82,945	87,335	105,138	111,091	115,576	120,062	124,547	129,032	133,518	138,003	142,488	146,974
3. Tài sản cố định vô hình	25,346	26,449	28,107	24,811	18,823	19,757	20,223	21,527	22,245	20,343	20,973	22,031	19,718	23,390	22,880	24,034	24,979	21,729	22,969	22,727
III. Bất động sản đầu tư	280,906	134,744	135,774	136,805	137,835	138,866	139,896	158,627	159,865	156,809						29,169	29,486	29,802	30,119	30,438
- Nguyên giá	291,896	142,987	142,987	142,987	142,987	142,987	142,987	160,987	160,987	156,809						34,581	34,581	34,581	34,581	34,581
- Giá trị hao mòn lũy kế	-10,990	-8,243	-7,213	-6,183	-5,152	-4,122	-3,091	-2,361	-1,122							-5,412	-5,096	-4,779	-4,462	-4,143
IV. Tài sản dở dang dài hạn	26,784	177,727	169,411	11,305	20,806	12,777	10,117	6,997	9,377	9,104	7,401	6,861	6,861	10,468	12,242	12,410	15,321	12,279	12,201	11,912
1. Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn
2. chi phí xây dựng cơ bản dở dang	26,784	177,727	169,411	11,305	20,806	12,777	10,117	6,997	9,377	9,104	7,401	6,861	6,861	10,468	12,242	12,410	15,321	12,279	12,201	11,912
V. Các khoản đầu tư tài chính dài hạn	65,278	65,278	65,338	182,047	180,151	180,892	179,358	153,291	152,915	153,024	202,473	335,193	335,193	601,064	599,540	320,600	90,600	80,600	87,600	60,600
1. Đầu tư vào công ty con
2. Đầu tư vào công ty liên kết liên doanh				116,769	114,873	115,614	114,080	81,492	81,117	97,212	96,124	95,313	95,313	332,464	330,940
3. Đầu tư khác vào công cụ vốn	65,278	65,278	65,278	65,278	65,278	65,278	65,278	71,799	71,799	50,812	50,812	234,880	234,880	263,600	263,600	263,600	23,600	23,600	23,600	23,600
4. Dự phòng giảm giá đầu tư tài chính dài hạn
5. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn			60							5,000	55,538	5,000	5,000	5,000	5,000	57,000	67,000	57,000	64,000	37,000
VI. Tổng tài sản dài hạn khác	225,022	255,249	264,664	171,808	173,757	94,803	87,961	84,444	68,344	66,055	63,983	76,791	81,420	86,483	83,775	90,829	80,158	79,986	84,999	88,778
1. Chi phí trả trước dài hạn	54,112	52,611	54,045	54,925	55,368	56,161	57,901	59,290	55,093	59,538	56,670	57,937	59,479	68,165	70,812	81,465	76,803	77,379	81,993	86,006
2. Tài sản Thuế thu nhập hoãn lại	9,228	35,346	37,716	35,749	34,039	38,642	30,060	25,154	5,391	6,517	7,314	10,994	16,582	12,958	12,963	4,005	3,355	2,607	3,006	2,772
3. Tài sản dài hạn khác									7,859			7,859	5,359	5,359		5,359
VII. Lợi thế thương mại	161,682	167,293	172,904	81,134	84,350	87,566	90,782	93,998	97,214	100,430	103,646	106,862	110,933	43,747	45,243	47,162	51,820	53,444	58,564	60,305
TỔNG CỘNG TÀI SẢN	6,417,219	6,698,234	6,245,364	5,668,344	5,264,169	4,483,475	4,568,092	4,365,102	4,565,988	4,442,611	4,394,121	4,096,234	4,146,474	4,891,616	4,729,235	4,288,909	4,009,570	3,182,488	3,475,382	3,328,146
NGUỒN VỐN
A. Nợ phải trả	3,542,664	3,853,633	3,373,798	2,837,125	2,483,613	1,652,242	1,760,675	1,564,236	1,713,737	1,608,399	1,596,509	1,373,800	1,429,197	2,158,968	2,046,412	1,854,640	1,744,280	1,120,289	1,509,970	1,390,722
I. Nợ ngắn hạn	3,363,695	3,644,471	3,155,998	2,595,045	2,131,327	1,406,925	1,512,235	1,297,070	1,419,161	1,263,581	1,212,159	982,609	897,804	1,455,329	1,326,628	1,412,463	1,298,008	756,463	1,155,156	1,018,248
1. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn	2,372,323	2,696,566	2,277,427	2,273,444	1,694,935	1,068,072	1,287,906	1,053,162	1,098,656	972,841	986,727	725,793	620,880	1,068,707	919,564	1,149,492	983,028	385,685	706,436	719,713
2. Vay và nợ dài hạn đến hạn phải trả
3. Phải trả người bán ngắn hạn	381,594	382,533	324,976	133,392	165,909	157,164	64,279	86,862	111,158		54,490	90,260	61,200	107,997	150,170	87,316	117,730	119,953	148,976	90,397
4. Người mua trả tiền trước	16,005	23,109	19,276	9,806	9,858	9,767	9,823	9,838	9,676	95,497	9,643	9,633	9,741	9,679	10,102	9,842	9,706	9,732	9,720	9,667
5. Thuế và các khoản phải nộp nhà nước	32,518	58,039	38,947	24,328	30,496	26,110	18,933	16,429	43,415	10,360	17,740	9,749	17,730	67,023	66,416	25,984	25,958	58,685	41,694	28,828
6. Phải trả người lao động	79,665	62,075	54,944	51,282	80,984	60,775	50,765	48,596	75,753	27,817	65,988	76,408	113,508	73,093	84,069	29,638	60,494	34,100	59,791	43,342
7. Chi phí phải trả ngắn hạn	43,755	44,569	41,562	56,855	29,139	48,107	43,966	37,128	37,155	74,700	34,876	29,157	33,377	30,255	34,833	44,344	32,075	22,228	23,038	18,802
8. Phải trả nội bộ ngắn hạn										37,265			30
9. Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng
10. Doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn	37	37	37	37	37			56									6	14	23	20
11. Phải trả ngắn hạn khác	409,028	348,773	370,183	17,255	91,325	8,283	7,917	16,353	14,577	16,330	14,050	12,838	12,567	32,830	32,827	37,077	40,241	97,291	136,832	78,832
12. Dự phòng phải trả ngắn hạn	124	124							124	124		124	124	37,099		124	124	124
13. Quỹ khen thưởng phúc lợi	28,646	28,646	28,646	28,646	28,646	28,646	28,646	28,646	28,646	28,646	28,646	28,646	28,646	28,646	28,646	28,646	28,646	28,646	28,646	28,646
14. Quỹ bình ổn giá
15. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ																		2
II. Nợ dài hạn	178,969	209,163	217,801	242,080	352,286	245,316	248,440	267,167	294,576	344,818	384,349	391,191	531,393	703,639	719,784	442,177	446,272	363,826	354,814	372,474
1. Phải trả người bán dài hạn
2. Chi phí phải trả dài hạn					26,497			1,784	1,260	731	201		1,158	22,199	10,730
3. Phải trả nội bộ về vốn kinh doanh
4. Phải trả nội bộ dài hạn
5. Phải trả dài hạn khác	268	268	178	178	178	748	838	1,133	998	90						1,180	1,503	614	614	992
6. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn	88,887	124,057	125,698	148,554	238,004	155,061	162,645	187,157	215,667	262,225	301,416	308,920	451,392	630,987	658,581	358,333	367,816	292,301	288,583	312,492
7. Trái phiếu chuyển đổi
8. Thuế thu nhập hoãn lại phải trả	84,003	78,821	85,750	86,899	81,387	83,142	78,636	70,760	70,536		77,004	76,365	72,687	44,624	44,334	76,164	70,358	65,693	60,250	53,126
9. Dự phòng trợ cấp mất việc làm										76,286
10. Dự phòng phải trả dài hạn	5,811	6,016	6,175	6,449	6,219	6,366	6,321	6,333	6,115	5,487	5,727	5,906	6,157	5,829	6,139	6,500	6,595	5,219	5,368	5,864
11. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn
12. Quỹ phát triển khoa học và công nghệ
B. Nguồn vốn chủ sở hữu	2,874,555	2,844,601	2,871,565	2,831,219	2,780,556	2,831,233	2,807,417	2,800,866	2,852,251	2,834,212	2,797,613	2,722,434	2,717,278	2,732,649	2,682,824	2,434,269	2,265,290	2,062,199	1,965,412	1,937,424
I. Vốn chủ sở hữu	2,874,555	2,844,601	2,871,565	2,831,219	2,780,556	2,831,233	2,807,417	2,800,866	2,852,251	2,834,212	2,797,613	2,722,434	2,717,278	2,732,649	2,682,824	2,434,269	2,265,290	2,062,199	1,965,412	1,937,424
1. Vốn đầu tư của chủ sở hữu	754,647	754,647	754,647	754,647	754,647	754,647	754,647	754,647	754,647	754,647	754,647	754,647	754,647	754,647	754,647	754,647	754,647	754,647	754,647	754,647
2. Thặng dư vốn cổ phần	224,722	225,071	225,071	225,071	225,071	225,071	225,071	225,071	225,071	225,071	225,071	225,071	225,071	225,071	225,071	225,071	225,071	225,071	225,071	225,071
3. Quyền chọn chuyển đổi trái phiếu
4. Vốn khác của chủ sở hữu	84,576	84,576	84,576	84,576	84,576	84,576	84,576
5. Cổ phiếu quỹ
6. Chênh lệch đánh giá lại tài sản
7. Chênh lệch tỷ giá hối đoái
8. Quỹ đầu tư phát triển	10,804	10,804	10,804	10,804	10,804	10,804	10,804	10,804	10,804	10,804	10,804	10,804	10,804	10,804	10,804	10,804	10,804	1,747	1,792	1,787
9. Quỹ dự phòng tài chính
10. Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu
11. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối	994,309	999,212	1,037,167	1,065,145	1,029,274	1,090,150	1,070,371	1,206,106	1,244,199	1,237,092	1,207,505	1,150,499	1,156,649	1,146,171	1,104,284	866,100	816,957	792,915	773,562	753,536
12. Nguồn vốn đầu tư xây dựng cơ bản
13. Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp
14. Lợi ích của cổ đông không kiểm soát	805,497	770,292	759,301	690,976	676,185	665,986	661,949	604,239	617,531	606,599	599,586	581,413	570,108	595,957	588,018	577,647	457,812	287,820	210,340	202,383
II. Nguồn kinh phí và quỹ khác
1. Nguồn kinh phí
2. Nguồn kinh phí đã hình thành tài sản cố định
3. Quỹ dự phòng trợ cấp mất việc làm
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN	6,417,219	6,698,234	6,245,364	5,668,344	5,264,169	4,483,475	4,568,092	4,365,102	4,565,988	4,442,611	4,394,121	4,096,234	4,146,474	4,891,616	4,729,235	4,288,909	4,009,570	3,182,488	3,475,382	3,328,146

CTCP Đầu tư phát triển Sài Gòn 3 Group (sgi)

KẾT QUẢ KINH DOANH +

BẢNG CÂN ĐỐI KẾ TOÁN x