Đơn vị Triệu VNĐ

Chỉ tiêu	Qúy 4 2025	Qúy 3 2025	Qúy 2 2025	Qúy 1 2025	Qúy 4 2024	Qúy 3 2024	Qúy 2 2024	Qúy 1 2024	Qúy 4 2023	Qúy 3 2023	Qúy 2 2023	Qúy 1 2023	Qúy 4 2022	Qúy 3 2022	Qúy 2 2022	Qúy 1 2022	Qúy 4 2021	Qúy 3 2021	Qúy 2 2021	Qúy 1 2021
TÀI SẢN
A. Tài sản lưu động và đầu tư ngắn hạn	1,967,856	1,792,196	1,813,424	1,472,128	1,566,156	1,604,199	1,565,963	1,553,850	1,659,752	1,445,845	1,332,890	1,451,177	1,503,195	1,679,428	1,564,152	1,541,608	1,746,064	1,684,995	1,584,801	1,598,289
I. Tiền và các khoản tương đương tiền	111,255	39,843	28,148	32,472	31,620	27,907	79,654	70,747	47,599	54,115	40,531	231,191	334,117	502,203	221,270	177,206	52,841	95,730	60,589	54,825
1. Tiền	111,255	39,843	24,648	28,972	23,938	18,525	51,272	66,415	35,717	36,199	22,149	18,379	104,378	242,586	69,177	62,824	20,959	58,230	58,589	53,325
2. Các khoản tương đương tiền			3,500	3,500	7,682	9,382	28,382	4,332	11,882	17,916	18,382	212,813	229,739	259,618	152,093	114,382	31,882	37,500	2,000	1,500
II. Các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn	227,933	226,933	299,138	27,138	27,138	27,138	27,372	7,178	7,153	7,173	28,471	49,451	17,175	16,875	26,928	67,164	136,053	136,053	53	53
1. Chứng khoán kinh doanh
2. Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh
3. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	227,933	226,933	299,138	27,138	27,138	27,138	27,372	7,178	7,153	7,173	28,471	49,451	17,175	16,875	26,928	67,164	136,053	136,053	53	53
III. Các khoản phải thu ngắn hạn	1,082,206	1,089,572	1,061,371	989,739	986,422	1,021,276	936,304	944,240	946,329	732,248	644,254	559,719	568,046	561,234	474,770	457,603	623,234	634,833	725,451	788,754
1. Phải thu ngắn hạn của khách hàng	197,397	213,970	265,629	165,319	163,984	166,340	154,857	152,462	141,728	122,093	122,161	122,422	133,504	129,331	131,657	125,969	126,324	125,243	126,278	124,827
2. Trả trước cho người bán	266,728	267,293	233,534	279,378	338,194	427,637	407,609	403,938	393,346	265,404	204,497	130,973	137,586	149,275	141,299	173,593	324,146	334,563	420,252	472,988
3. Phải thu nội bộ ngắn hạn
4. Phải thu theo tiến độ hợp đồng xây dựng
5. Phải thu về cho vay ngắn hạn	121,640	121,879	122,362	121,214	131,749	130,743	85,413	85,913	84,913	136,266	169,766	182,714	179,809	181,599	80,549	66,154	65,729	68,905	71,137	75,920
6. Phải thu ngắn hạn khác	508,056	498,045	451,461	435,443	363,963	308,063	299,932	302,736	327,013	209,177	148,523	146,588	144,545	126,271	121,329	91,952	107,037	106,123	107,784	115,019
7. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi	-11,615	-11,615	-11,615	-11,615	-11,468	-11,508	-11,508	-809	-672	-693	-693	-22,978	-27,397	-25,242	-63	-65
IV. Tổng hàng tồn kho	543,524	432,510	422,234	419,325	517,854	525,225	519,630	528,582	654,505	646,434	614,974	606,630	580,401	596,854	830,145	828,982	923,890	808,687	788,600	745,547
1. Hàng tồn kho	543,596	432,582	422,306	419,396	517,925	525,296	519,701	528,653	654,577	646,505	615,045	606,701	580,472	598,286	831,576	830,414	926,674	808,687	788,600	745,547
2. Dự phòng giảm giá hàng tồn kho	-71	-71	-71	-71	-71	-71	-71	-71	-71	-71	-71	-71	-71	-1,432	-1,432	-1,432	-2,784
V. Tài sản ngắn hạn khác	2,938	3,337	2,533	3,454	3,123	2,653	3,003	3,102	4,166	5,875	4,659	4,186	3,456	2,261	11,041	10,653	10,045	9,693	10,108	9,111
1. Chi phí trả trước ngắn hạn	384	644	381	480	384	308	505	454	1,789	1,604	597	319	376	395	555	520	269	372	847	319
2. Thuế giá trị gia tăng được khấu trừ	2,472	2,612	2,092	2,937	2,701	2,308	2,418	2,572	2,362	4,257	4,046	3,853	3,066	1,852	9,492	9,190	8,657	7,908	7,846	7,281
3. Thuế và các khoản phải thu Nhà nước	82	82	60	37	37	37	80	77	14	14	15	14	14	14	993	943	1,119	1,412	1,415	1,511
4. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
5. Tài sản ngắn hạn khác
B. Tài sản cố định và đầu tư dài hạn	787,738	789,537	779,637	794,532	715,448	526,296	528,179	523,622	392,087	564,843	615,776	505,868	495,903	368,543	357,789	358,443	357,831	359,512	341,494	339,934
I. Các khoản phải thu dài hạn	452,521	452,550	452,449	459,074	380,159	191,702	199,227	191,752	159,577	339,848	389,520	278,759	267,153	132,085	117,085	117,040	116,985	115,240	115,240	115,240
1. Phải thu dài hạn của khách hàng
2. Vốn kinh doanh tại các đơn vị trực thuộc
3. Phải thu dài hạn nội bộ
4. Phải thu về cho vay dài hạn	10,587	10,617	10,542	12,067	1,592	1,617	9,142	1,667	1,692	1,500	1,500
5. Phải thu dài hạn khác	449,434	449,434	449,407	447,007	386,068	197,585	197,585	197,585	162,385	342,848	392,520	283,259	267,153	132,085	117,085	117,040	116,985	115,240	115,240	115,240
6. Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi	-7,500	-7,500	-7,500		-7,500	-7,500	-7,500	-7,500	-4,500	-4,500	-4,500	-4,500
II. Tài sản cố định	8,338	8,760	9,041	9,454	9,766	10,307	10,755	11,240	11,678	11,462	11,918	12,421	12,852	10,197	10,066	9,934	9,226	6,895	7,134	7,310
1. Tài sản cố định hữu hình	6,297	6,715	6,991	7,400	7,707	8,246	8,689	9,169	9,604	9,383	9,835	10,333	10,760	8,100	7,965	7,986	7,279	4,947	5,186	5,362
2. Tài sản cố định thuê tài chính
3. Tài sản cố định vô hình	2,041	2,045	2,050	2,054	2,058	2,061	2,066	2,070	2,075	2,079	2,083	2,088	2,092	2,096	2,101	1,948	1,948	1,948	1,948	1,948
III. Bất động sản đầu tư	106,644	107,322	107,999	117,456	118,226	118,995	119,765	114,504	115,201	115,897	116,594	117,291	117,988	118,685	119,381	120,078	120,775	121,472	122,168	122,865
- Nguyên giá	130,141	130,141	130,141	139,226	139,226	139,226	139,226	133,781	133,781	133,781	133,781	133,781	133,781	133,781	133,781	133,781	133,781	133,781	133,781	133,781
- Giá trị hao mòn lũy kế	-23,498	-22,820	-22,142	-21,770	-21,000	-20,231	-19,461	-19,278	-18,581	-17,884	-17,187	-16,491	-15,794	-15,097	-14,400	-13,703	-13,007	-12,310	-11,613	-10,916
IV. Tài sản dở dang dài hạn	128,741	130,598	129,664	127,876	126,326	124,293	117,397	115,061	8,968	7,832	6,910	6,216	5,676	4,703	4,221	3,665	3,190	10,190	9,767	9,285
1. Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn	111,568	114,484	114,375	113,606	112,752	111,932	106,230	105,106										18
2. chi phí xây dựng cơ bản dở dang	17,172	16,114	15,290	14,270	13,573	12,361	11,167	9,955	8,968	7,832	6,910	6,216	5,676	4,703	4,221	3,665	3,190	10,172	9,767	9,285
V. Các khoản đầu tư tài chính dài hạn	79,883	78,789	68,851	68,968	69,088	69,098	69,044	78,879	79,032	79,021	79,152	79,331	80,136	91,132	95,276	95,794	96,180	93,386	74,562	73,037
1. Đầu tư vào công ty con
2. Đầu tư vào công ty liên kết liên doanh	32,154	31,061	31,123	31,240	31,360	31,369	31,316	31,457	31,611	59,697	59,829	60,244	60,541	60,133	79,876	80,476	80,988	81,528	62,704	61,813
3. Đầu tư khác vào công cụ vốn	45,225	45,225	35,225	35,225	35,225	35,225	35,225	35,225	35,225	7,125	7,125	7,125	7,138	18,838	3,238	3,225	3,225	3,225	3,225	3,225
4. Dự phòng giảm giá đầu tư tài chính dài hạn	-497	-497	-497	-497	-497	-497	-497	-497	-497	-495	-495	-495
5. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	3,000	3,000	3,000	3,000	3,000	3,000	3,000	12,693	12,693	12,693	12,693	12,457	12,457	12,161	12,161	12,093	11,968	8,634	8,634	8,000
VI. Tổng tài sản dài hạn khác	11,612	11,518	11,632	11,703	11,883	11,902	11,991	12,187	17,632	10,783	11,682	11,850	12,099	11,741	11,760	11,932	11,474	12,329	12,623	12,196
1. Chi phí trả trước dài hạn	8,335	8,460	8,574	8,749	8,928	9,090	9,249	9,782	15,289	8,555	9,539	9,824	10,073	10,327	10,516	10,725	11,111	11,966	12,260	12,196
2. Tài sản Thuế thu nhập hoãn lại	3,277	3,058	3,058	2,955	2,955	2,811	2,742	2,405	2,343	2,228	2,142	2,026	2,026	1,414	1,243	1,207	363	363	363
3. Tài sản dài hạn khác
VII. Lợi thế thương mại
TỔNG CỘNG TÀI SẢN	2,755,594	2,581,734	2,593,060	2,266,660	2,281,603	2,130,495	2,094,141	2,077,472	2,051,839	2,010,688	1,948,665	1,957,045	1,999,098	2,047,971	1,921,941	1,900,051	2,103,895	2,044,507	1,926,295	1,938,223
NGUỒN VỐN
A. Nợ phải trả	1,305,445	1,131,531	1,157,622	1,272,979	1,283,410	1,196,718	1,202,159	1,172,775	1,131,532	1,085,858	1,042,507	1,088,723	1,120,453	1,179,209	1,213,077	1,214,450	1,407,911	1,313,145	1,187,408	1,203,104
I. Nợ ngắn hạn	1,052,326	957,003	981,886	1,034,351	1,035,427	896,170	900,404	871,013	894,275	835,414	791,316	838,725	869,258	915,819	949,165	973,937	1,159,506	1,106,538	979,600	981,214
1. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn	315,489	241,470	297,531	363,659	362,066	308,426	311,040	326,726	319,973	310,949	259,049	254,549	267,112	242,464	222,161	213,102	283,626	259,079	263,879	259,879
2. Vay và nợ dài hạn đến hạn phải trả
3. Phải trả người bán ngắn hạn	18,105	6,356	5,508	6,477	7,635	6,107	5,973	6,241	6,099	6,309	6,796	7,636	9,600	13,819	12,842	11,982	11,899	32,650	33,484	33,242
4. Người mua trả tiền trước	9,941	9,854	5,916	3,166	3,296	3,609	16,706	2,591	4,900	21,136	24,979	26,177	26,476	103,068	396,090	395,289	388,557	384,731	384,731	385,042
5. Thuế và các khoản phải nộp nhà nước	22,406	30,744	39,324	21,919	25,275	12,940	4,282	2,806	27,179	49,261	54,935	100,110	103,021	92,892	1,348	12,783	23,014	1,833	2,123	1,392
6. Phải trả người lao động	7,182	2,429	2,016	1,717	2,412	2,373	2,144	2,183	7,151	1,775	2,062	2,366	8,044	1,610	2,144	1,818	3,812	1,049	1,251	1,586
7. Chi phí phải trả ngắn hạn	223,310	218,805	220,949	222,197	222,503	215,892	215,583	218,719	218,951	224,495	221,044	222,961	234,087	223,437	253,097	254,856	239,292	239,280	236,046	242,244
8. Phải trả nội bộ ngắn hạn
9. Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng
10. Doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn	4,054	4,098	6,216	10,137	70	105	136	145	88	103	78	98	24	36	55	31	12	30	30	34
11. Phải trả ngắn hạn khác	438,653	435,302	395,908	398,274	403,843	338,176	335,680	305,401	300,517	211,654	212,259	218,776	213,947	231,429	54,303	78,229	200,303	182,029	52,046	54,294
12. Dự phòng phải trả ngắn hạn
13. Quỹ khen thưởng phúc lợi	13,186	7,946	8,519	6,804	8,327	8,543	8,861	6,200	9,418	9,732	10,115	6,053	6,948	7,064	7,124	5,848	8,992	5,857	6,010	3,501
14. Quỹ bình ổn giá
15. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
II. Nợ dài hạn	253,119	174,529	175,736	238,628	247,983	300,548	301,755	301,762	237,257	250,444	251,192	249,997	251,195	263,390	263,912	240,513	248,404	206,607	207,807	221,890
1. Phải trả người bán dài hạn
2. Chi phí phải trả dài hạn
3. Phải trả nội bộ về vốn kinh doanh
4. Phải trả nội bộ dài hạn
5. Phải trả dài hạn khác	32,034	32,033	32,033	32,160	32,160	32,159	32,159	32,013	32,013	32,006	31,598	29,302	29,302	25,219	24,679	242	242	245	245	245
6. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn	95,012	15,000	15,000	76,564	61,564	96,620	96,620	95,600	30,000	45,000	45,000	45,000	45,000	60,000	60,000	60,000	67,000	24,000	24,000	24,000
7. Trái phiếu chuyển đổi
8. Thuế thu nhập hoãn lại phải trả	1,652	1,868	1,868	1,862	1,832	1,835	1,835	1,802	1,689	1,680	1,648	1,562	1,572	1,661	1,524	1,362	1,053	1,053	1,053	917
9. Dự phòng trợ cấp mất việc làm
10. Dự phòng phải trả dài hạn
11. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn	124,422	125,628	126,835	128,042	152,427	169,934	171,141	172,348	173,554	171,758	172,946	174,134	175,321	176,509	177,709	178,910	180,110	181,310	182,510	196,728
12. Quỹ phát triển khoa học và công nghệ
B. Nguồn vốn chủ sở hữu	1,450,150	1,450,202	1,435,439	993,681	998,194	933,777	891,982	904,697	920,307	924,830	906,158	868,322	878,645	868,761	708,865	685,600	695,984	731,362	738,888	735,119
I. Vốn chủ sở hữu	1,449,973	1,450,025	1,435,262	993,505	998,017	933,600	891,806	904,520	920,130	924,654	905,981	868,146	878,468	868,585	708,688	685,424	695,807	731,186	738,711	734,942
1. Vốn đầu tư của chủ sở hữu	698,750	698,750	698,750	600,000	600,000	600,000	600,000	600,000	600,000	600,000	600,000	600,000	600,000	600,000	600,000	600,000	600,000	600,000	600,000	600,000
2. Thặng dư vốn cổ phần	296,102	296,102	296,102	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2	2
3. Quyền chọn chuyển đổi trái phiếu
4. Vốn khác của chủ sở hữu
5. Cổ phiếu quỹ
6. Chênh lệch đánh giá lại tài sản
7. Chênh lệch tỷ giá hối đoái
8. Quỹ đầu tư phát triển	2,101	2,101	2,101	2,101	2,101	2,101	2,101	2,101	2,101	2,101	2,101	2,101	2,101	2,101	2,101	2,101	2,101	2,101	2,101	2,101
9. Quỹ dự phòng tài chính
10. Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu
11. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối	425,669	418,358	403,280	355,968	360,545	296,372	254,383	267,094	282,863	287,960	269,417	231,937	239,243	229,574	69,982	47,734	57,742	105,477	113,019	112,076
12. Nguồn vốn đầu tư xây dựng cơ bản	27,350
13. Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp
14. Lợi ích của cổ đông không kiểm soát		34,714	35,029	35,433	35,368	35,125	35,319	35,323	35,164	34,591	34,461	34,105	37,122	36,907	36,602	35,586	35,963	23,605	23,588	20,763
II. Nguồn kinh phí và quỹ khác	177	177	177	177	177	177	177	177	177	177	177	177	177	177	177	177	177	177	177	177
1. Nguồn kinh phí	177	177	177	177	177	177	177	177	177	177	177	177	177	177	177	177	177	177	177	177
2. Nguồn kinh phí đã hình thành tài sản cố định
3. Quỹ dự phòng trợ cấp mất việc làm
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN	2,755,594	2,581,734	2,593,060	2,266,660	2,281,603	2,130,495	2,094,141	2,077,472	2,051,839	2,010,688	1,948,665	1,957,045	1,999,098	2,047,971	1,921,941	1,900,051	2,103,895	2,044,507	1,926,295	1,938,223

CTCP Địa ốc Sài Gòn (sgr)

KẾT QUẢ KINH DOANH +

BẢNG CÂN ĐỐI KẾ TOÁN x