Đơn vị Triệu VNĐ

Chỉ tiêu	Qúy 4 2025	Qúy 3 2025	Qúy 2 2025	Qúy 1 2025	Qúy 4 2024	Qúy 3 2024	Qúy 2 2024	Qúy 1 2024	Qúy 4 2023	Qúy 3 2023	Qúy 2 2023	Qúy 1 2023	Qúy 4 2022	Qúy 3 2022	Qúy 2 2022	Qúy 1 2022	Qúy 4 2021	Qúy 3 2021	Qúy 2 2021	Qúy 1 2021
1. Tổng doanh thu hoạt động kinh doanh	273,042	170,368	193,906	191,772	163,200	268,368	169,043	1,312,787	176,567	1,848,623	1,676,404	189,452	5,501,257	2,193,926	2,709,296	562,618	1,131,480	84,232	260,405	342,740
2. Các khoản giảm trừ doanh thu																	10,494
3. Doanh thu thuần (1)-(2)	273,042	170,368	193,906	191,772	163,200	268,368	169,043	1,312,787	176,567	1,848,623	1,676,404	189,452	5,501,257	2,193,926	2,709,296	562,618	1,120,987	84,232	260,405	342,740
4. Giá vốn hàng bán	124,928	-24,032	28,529	116,322	91,015	215,873	141,231	871,806	118,251	1,363,488	1,287,161	145,261	4,663,834	1,892,508	2,178,599	441,323	932,093	40,683	221,349	215,475
5. Lợi nhuận gộp (3)-(4)	148,114	194,400	165,377	75,450	72,185	52,494	27,812	440,982	58,315	485,136	389,244	44,191	837,423	301,418	530,697	121,295	188,894	43,550	39,056	127,265
6. Doanh thu hoạt động tài chính	27,258	21,180	29,321	32,181	72,604	115,674	108,705	108,210	104,181	92,729	81,364	98,138	30,311	83,306	79,494	73,078	317,257	60,465	200,697	31,724
7. Chi phí tài chính	27,224	34,262	40,136	46,835	158,632	40,129	79,613	76,134	36,686	74,191	40,925	57,800	111,398	85,973	103,061	86,295	51,345	76,478	77,155	57,793
-Trong đó: Chi phí lãi vay	26,578	27,944	25,401	34,384	38,426	25,522	30,708	33,616	29,291	30,190	28,509	30,821	62,240	42,729	58,642	43,701	26,498	27,556	33,752	36,023
8. Phần lợi nhuận hoặc lỗ trong công ty liên kết liên doanh									-6,730	-19,709	-21,992	-23,177	-158,304	-14,096	-30,231	-3,581	-22,700	15,659	74,971	-648
9. Chi phí bán hàng	43,703	25,699	26,506	27,907	29,938	47,560	26,167	142,510	51,166	181,698	255,216	21,885	577,116	194,407	253,120	55,275	118,263	10,486	26,733	52,469
10. Chi phí quản lý doanh nghiệp	19,241	15,093	18,691	18,598	15,217	26,236	23,167	26,534	19,410	15,011	11,654	14,639	27,473	23,196	33,107	24,791	36,029	26,384	27,626	23,166
11. Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh (5)+(6)-(7)+(8)-(9)-(10)	85,203	140,526	109,366	14,290	-58,997	54,243	7,571	304,013	48,504	287,257	140,820	24,829	-6,557	67,052	190,671	24,432	277,814	6,326	183,210	24,914
12. Thu nhập khác	14,008	2,738	2,283	5,670	3,489	3,127	915	8,272	24,836	37,351	23,793	11,951	21,369	12,737	3,744	5,385	3,410	674	5,224	2,089
13. Chi phí khác	6,250	667	6,452	343	-3,906	14,796	5,925	4,197	8,470	4,285	3,509	1,032	17,000	773	11,007	640	8,153	-193	790	738
14. Lợi nhuận khác (12)-(13)	7,759	2,071	-4,169	5,326	7,395	-11,669	-5,011	4,075	16,365	33,066	20,284	10,919	4,369	11,964	-7,263	4,746	-4,742	868	4,434	1,351
15. Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế (11)+(14)	92,962	142,597	105,197	19,617	-51,602	42,574	2,560	308,088	64,869	320,322	161,104	35,748	-2,187	79,016	183,409	29,178	273,072	7,193	187,644	26,266
16. Chi phí thuế TNDN hiện hành	10,361	7,268	10,395	13,337	2,165	27,149	5,351	122,139	-103,645	164,592	118,525	20,841	256,904	73,324	180,131	47,960	90,286	780	6,945	17,287
17. Chi phí thuế TNDN hoãn lại	-96,678	26,294	12,525	-1,792	-74,877	-8,739	-4,353	-28,219	59,210	-50,072	-90,360	2,569	-156,143	-102,914	-166,966	-22,356	-38,879	3,517	-8,747	1,818
18. Chi phí thuế TNDN (16)+(17)	-86,317	33,562	22,920	11,545	-72,712	18,410	998	93,920	-44,436	114,521	28,165	23,410	100,761	-29,590	13,164	25,603	51,407	4,297	-1,802	19,105
19. Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp (15)-(18)	179,279	109,035	82,277	8,072	21,109	24,164	1,562	214,168	109,305	205,802	132,939	12,338	-102,948	108,606	170,244	3,574	221,665	2,896	189,446	7,160
20. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông không kiểm soát	-53	39	1,678	-2,197	-26,349	-129	-23,896	13,877	68,654	152,104	56,552	7,715	82,680	66,560	50,648	2,272	6,884	-6,305	-538	1,751
21. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông của công ty mẹ (19)-(20)	179,332	108,996	80,599	10,269	47,458	24,293	25,458	200,291	40,651	53,698	76,386	4,623	-185,629	42,046	119,596	1,302	214,781	9,201	189,984	5,409

Đơn vị Triệu VNĐ

Chỉ tiêu	Qúy 4 2025	Qúy 3 2025	Qúy 2 2025	Qúy 1 2025	Qúy 4 2024	Qúy 3 2024	Qúy 2 2024	Qúy 1 2024	Qúy 4 2023	Qúy 3 2023	Qúy 2 2023	Qúy 1 2023	Qúy 4 2022	Qúy 3 2022	Qúy 2 2022	Qúy 1 2022	Qúy 4 2021	Qúy 3 2021	Qúy 2 2021	Qúy 1 2021
TÀI SẢN
A. Tài sản lưu động và đầu tư ngắn hạn	1,610,368	1,956,591	2,232,146	2,840,629	5,819,047	6,236,772	7,145,892	7,464,193	8,233,244	7,634,886	8,559,231	8,594,569	8,700,817	8,572,336	10,816,533	12,995,583	11,089,800	10,435,156	10,493,928	9,462,794
I. Tiền và các khoản tương đương tiền	90,780	22,045	39,395	177,742	167,280	100,484	212,304	96,936	772,408	258,177	174,633	619,978	722,796	1,093,718	1,662,252	1,197,894	397,638	144,467	436,136	580,577
1. Tiền	90,780	22,045	39,395	173,217	162,780	26,484	212,304	96,936	172,358	255,177	171,633	337,829	417,714	1,053,634	1,401,103	731,894	290,878	60,707	227,376	381,817
2. Các khoản tương đương tiền				4,524	4,500	74,000			600,050	3,000	3,000	282,149	305,082	40,084	261,149	466,000	106,760	83,760	208,760	198,760
II. Các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn	22,111	22,811	27,310	27,310	30,104	76,104	36,813	70,351	54,530	45,018	53,490	58,953	68,150	159,202	116,880	101,832	118,529	221,812	256,094	152,124
1. Chứng khoán kinh doanh
2. Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh
3. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	22,111	22,811	27,310	27,310	30,104	76,104	36,813	70,351	54,530	45,018	53,490	58,953	68,150	159,202	116,880	101,832	118,529	221,812	256,094	152,124
III. Các khoản phải thu ngắn hạn	1,104,142	1,313,685	1,465,179	1,844,240	4,717,489	5,028,795	5,670,489	5,927,710	5,125,777	4,953,489	4,618,182	3,296,407	3,641,293	3,106,344	3,298,011	4,172,718	3,123,319	2,130,561	2,047,278	2,247,153
1. Phải thu ngắn hạn của khách hàng	123,881	231,743	381,100	475,484	509,575	519,189	511,610	502,095	436,016	450,443	407,750	355,210	324,471	305,330	331,769	247,661	229,338	239,172	170,039	148,987
2. Trả trước cho người bán	3,295	1,470	2,418	2,711	16,399	215	476	93	308	8,060	9,782	16,319	2,074	7,517	37,751	273,653	42,202	174,168	175,211	84,717
3. Phải thu nội bộ ngắn hạn
4. Phải thu theo tiến độ hợp đồng xây dựng
5. Phải thu về cho vay ngắn hạn					2,558,058	2,699,468	3,296,335	3,652,235	2,931,400	2,771,081	2,469,461	1,583,981	1,995,850	1,804,793	1,820,741	2,322,860	1,707,783	951,370	982,080	1,312,533
6. Phải thu ngắn hạn khác	1,003,966	1,107,471	1,108,661	1,393,046	1,660,457	1,836,924	1,889,068	1,800,286	1,785,053	1,750,905	1,758,189	1,367,897	1,345,899	1,015,705	1,134,749	1,350,843	1,159,796	777,151	731,248	707,215
7. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi	-27,000	-27,000	-27,000	-27,000	-27,000	-27,000	-27,000	-27,000	-27,000	-27,000	-27,000	-27,000	-27,000	-27,000	-27,000	-22,300	-15,800	-11,300	-11,300	-6,300
IV. Tổng hàng tồn kho	347,823	522,794	604,747	670,616	775,944	899,794	1,084,267	1,228,691	2,014,478	2,164,939	3,353,083	4,059,217	3,722,765	3,665,525	5,050,584	6,668,567	6,729,655	7,220,597	7,031,975	5,784,775
1. Hàng tồn kho	347,823	522,794	604,747	670,616	775,944	899,794	1,084,267	1,228,691	2,014,478	2,164,939	3,353,083	4,059,217	3,722,765	3,665,525	5,050,584	6,668,567	6,729,655	7,220,597	7,031,975	5,784,775
2. Dự phòng giảm giá hàng tồn kho
V. Tài sản ngắn hạn khác	45,511	75,256	95,516	120,721	128,230	131,595	142,019	140,505	266,051	213,263	359,843	560,014	545,813	547,547	688,806	854,572	720,659	717,719	722,445	698,166
1. Chi phí trả trước ngắn hạn	42,736	65,213	84,231	105,496	111,949	128,568	137,583	135,400	260,359	206,573	354,674	555,897	539,546	533,432	686,105	833,608	671,870	643,680	650,253	668,832
2. Thuế giá trị gia tăng được khấu trừ	2,775	10,037	11,278	15,225	16,281	3,027	3,885	4,025	4,111	4,975	4,687	2,625	3,232	14,114	2,702	20,965	48,701	73,950	72,103	28,816
3. Thuế và các khoản phải thu Nhà nước		6	6				552	1,080	1,582	1,715	482	1,492	3,035				89	89	89	518
4. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
5. Tài sản ngắn hạn khác
B. Tài sản cố định và đầu tư dài hạn	3,866,577	4,055,028	4,080,605	4,096,307	1,216,437	967,784	1,051,278	1,017,465	1,060,154	822,312	1,049,808	2,014,155	2,397,711	2,371,207	1,813,050	1,495,366	1,475,028	1,394,458	1,431,731	779,763
I. Các khoản phải thu dài hạn	3,816,902	3,986,509	3,979,969	3,976,803	1,086,856	688,419	772,777	753,403	799,774	577,719	795,404	1,724,933	2,089,187	2,035,010	1,456,313	1,130,200	1,105,377	1,055,260	1,075,489	314,183
1. Phải thu dài hạn của khách hàng
2. Vốn kinh doanh tại các đơn vị trực thuộc
3. Phải thu dài hạn nội bộ
4. Phải thu về cho vay dài hạn	3,816,902				260,410	206,610	155,389	138,939	118,139	93,831	320,031	1,108,940	1,148,416	1,097,106	1,034,217	1,014,823	990,000	765,000	765,000
5. Phải thu dài hạn khác		3,986,509	3,979,969	3,976,803	826,446	481,809	617,388	614,464	681,635	483,888	475,373	615,993	940,771	937,904	422,096	115,377	115,377	290,260	310,489	314,183
6. Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi
II. Tài sản cố định	11,180	12,273	15,981	18,151	20,151	22,151	24,226	27,608	29,896	16,664	17,778	18,077	20,768	27,806	29,190	30,598	32,720	34,270	35,777	37,324
1. Tài sản cố định hữu hình	5,796	6,301	8,715	9,392	10,069	10,746	11,423	13,407	14,271	15,171	16,072	16,156	18,633	26,952	28,215	29,486	31,463	32,867	34,272	35,676
2. Tài sản cố định thuê tài chính
3. Tài sản cố định vô hình	5,384	5,972	7,266	8,758	10,082	11,405	12,803	14,202	15,624	1,493	1,707	1,921	2,135	854	975	1,112	1,258	1,403	1,505	1,647
III. Bất động sản đầu tư	22,933	23,960	24,111	25,347	31,815	63,799	62,461	44,767	40,647	17,532	17,629	17,727	17,824	17,922	18,019	18,117	18,214	15,629	36,086	43,471
- Nguyên giá	25,361	26,283	26,283	27,367	40,356	68,144	68,931	50,930	46,605	23,319	23,319	23,319	23,319	45,758	45,758	45,758	45,758	45,758	38,419	45,758
- Giá trị hao mòn lũy kế	-2,428	-2,324	-2,172	-2,020	-8,541	-4,346	-6,470	-6,163	-5,958	-5,787	-5,690	-5,592	-5,495	-27,837	-27,739	-27,642	-27,544	-30,129	-2,333	-2,287
IV. Tài sản dở dang dài hạn	723	1,191	2,776	1,171				195		14,224	14,224	14,224	13,106	14,566	13,331	11,440	8,510	7,226	4,018
1. Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn
2. chi phí xây dựng cơ bản dở dang	723	1,191	2,776	1,171				195		14,224	14,224	14,224	13,106	14,566	13,331	11,440	8,510	7,226	4,018
V. Các khoản đầu tư tài chính dài hạn						89,425	89,425	89,425	89,425	96,155	115,863	137,855	161,032	182,086	196,182	226,413	229,994	229,418	223,759	326,779
1. Đầu tư vào công ty con
2. Đầu tư vào công ty liên kết liên doanh										6,730	26,438	48,431	71,608	92,022	106,118	136,349	139,930	91,030	75,371
3. Đầu tư khác vào công cụ vốn										639	639	639	639	639	639	639	639	639	639	179,029
4. Dự phòng giảm giá đầu tư tài chính dài hạn			-89,425	-89,425	-89,425					-639	-639	-639	-639
5. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn			89,425	89,425	89,425	89,425	89,425	89,425	89,425	89,425	89,425	89,425	89,425	89,425	89,425	89,425	89,425	137,750	147,750	147,750
VI. Tổng tài sản dài hạn khác	14,839	31,096	57,768	74,836	77,616	103,991	102,389	102,067	100,412	100,018	88,909	101,338	95,793	93,817	100,015	78,599	80,213	52,654	56,602	58,006
1. Chi phí trả trước dài hạn	4,399	5,330	3,403	4,187	4,039	4,763	5,394	5,976	6,489	6,898	8,151	3,880	3,492	27,040	3,781	4,099	14,781	18,789	25,038	29,256
2. Tài sản Thuế thu nhập hoãn lại	10,440	25,766	54,365	70,649	73,577	99,228	96,995	96,091	93,923	93,120	80,758	97,458	92,301	66,777	96,234	74,499	65,432	33,864	31,565	28,750
3. Tài sản dài hạn khác
VII. Lợi thế thương mại
TỔNG CỘNG TÀI SẢN	5,476,945	6,011,619	6,312,751	6,936,937	7,035,484	7,204,556	8,197,170	8,481,658	9,293,398	8,457,198	9,609,039	10,608,724	11,098,528	10,943,543	12,629,582	14,490,949	12,564,828	11,829,614	11,925,659	10,242,557
NGUỒN VỐN
A. Nợ phải trả	1,961,947	2,675,939	3,086,104	3,791,819	3,898,395	4,088,541	5,105,318	5,391,368	6,417,277	5,436,918	6,738,182	7,870,767	8,372,910	7,778,927	9,574,349	11,605,184	9,889,239	9,375,689	9,474,630	7,966,025
I. Nợ ngắn hạn	1,591,377	2,121,661	2,523,292	3,108,876	3,210,829	3,456,257	4,432,107	4,280,433	5,284,699	4,616,803	5,623,793	5,835,833	6,015,500	5,697,871	7,347,554	8,208,144	5,586,881	5,277,020	5,301,551	4,342,356
1. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn	810,679	928,358	959,374	1,047,076	1,046,029	820,150	979,170	800,662	769,264	964,583	952,603	482,114	940,240	1,355,074	2,012,149	2,173,669	888,802	761,158	878,298	333,384
2. Vay và nợ dài hạn đến hạn phải trả
3. Phải trả người bán ngắn hạn	22,412	97,636	123,785	251,749	285,989	301,413	328,831	366,089	476,963	530,953	600,797	799,583	862,438	452,422	507,915	665,882	687,574	601,470	720,524	686,584
4. Người mua trả tiền trước	113,680	234,164	328,101	393,799	479,847	655,783	766,646	735,466	1,899,204	1,175,937	2,650,010	3,627,289	3,106,002	2,675,707	3,733,414	4,565,717	3,335,487	3,337,300	3,166,034	2,858,467
5. Thuế và các khoản phải nộp nhà nước	55,878	82,329	138,107	154,244	197,216	309,017	308,367	335,842	233,642	360,184	178,885	278,205	460,935	533,920	393,315	107,973	96,835	68,216	51,296	31,628
6. Phải trả người lao động	11,541		125		160	12	60	55	20					36	13	23				57
7. Chi phí phải trả ngắn hạn	110,505	219,828	341,975	438,214	436,494	632,619	642,199	625,189	539,674	744,942	744,516	461,983	461,224	448,711	461,599	393,983	294,478	235,853	243,699	215,554
8. Phải trả nội bộ ngắn hạn
9. Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng
10. Doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn	5	5	10	6	26	40	27	10	303	213	2,207	7,187	11,737	16,458	11,555	815	1,217	2,560	3,767	5,130
11. Phải trả ngắn hạn khác	455,831	522,053	594,525	803,786	745,068	717,223	1,386,806	1,397,121	1,345,629	819,992	474,775	159,471	152,923	192,894	202,848	274,712	262,488	250,463	217,933	191,553
12. Dự phòng phải trả ngắn hạn	6,371	17,289	17,290											2,650	4,746	5,371
13. Quỹ khen thưởng phúc lợi	4,473	20,000	20,000	20,000	20,000	20,000	20,000	20,000	20,000	20,000	20,000	20,000	20,000	20,000	20,000	20,000	20,000	20,000	20,000	20,000
14. Quỹ bình ổn giá
15. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
II. Nợ dài hạn	370,571	554,277	562,812	682,942	687,566	632,283	673,211	1,110,935	1,132,577	820,115	1,114,388	2,034,934	2,357,409	2,081,056	2,226,795	3,397,040	4,302,358	4,098,670	4,173,080	3,623,669
1. Phải trả người bán dài hạn
2. Chi phí phải trả dài hạn																	18,016	18,016	18,016	18,016
3. Phải trả nội bộ về vốn kinh doanh
4. Phải trả nội bộ dài hạn
5. Phải trả dài hạn khác	114,911	114,923	114,941	114,451	114,627	114,381	113,588	111,968	110,362	108,007	385,413	620,365	1,093,155	1,084,567	1,053,332	1,694,771	1,684,267	1,459,571	1,459,628	694,628
6. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn	192,742	264,718	271,218	371,117	371,117	215,775	251,840	688,589	691,055	441,870	429,120	736,234	593,931	309,530	308,530	706,419	1,585,072	2,101,625	1,665,821	1,928,815
7. Trái phiếu chuyển đổi												279,000	279,000	455,000	515,000	515,000	515,000		515,000
8. Thuế thu nhập hoãn lại phải trả	6,435	118,439	120,744	124,504	129,224	229,751	236,257	239,707	265,758	205,745	243,455	350,515	342,789	184,448	316,954	462,186	475,476	497,794	491,977	443,947
9. Dự phòng trợ cấp mất việc làm	56,483
10. Dự phòng phải trả dài hạn		56,197	55,909	72,871	72,599	72,376	71,527	70,672	65,402	64,493	56,400	48,821	48,534	47,511	32,979	18,663	24,527	21,664	22,637	23,261
11. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn
12. Quỹ phát triển khoa học và công nghệ
B. Nguồn vốn chủ sở hữu	3,514,998	3,335,680	3,226,647	3,145,118	3,137,089	3,116,016	3,091,852	3,090,289	2,876,121	3,020,280	2,870,857	2,737,957	2,725,619	3,164,615	3,055,233	2,885,765	2,675,589	2,453,925	2,451,029	2,276,532
I. Vốn chủ sở hữu	3,514,998	3,335,680	3,226,647	3,145,118	3,137,089	3,116,016	3,091,852	3,090,289	2,876,121	3,020,280	2,870,857	2,737,957	2,725,619	3,164,615	3,055,233	2,885,765	2,675,589	2,453,925	2,451,029	2,276,532
1. Vốn đầu tư của chủ sở hữu	1,625,281	1,625,281	1,625,281	1,625,281	1,625,281	1,563,973	1,251,184	1,251,184	1,251,184	1,251,184	1,251,184	1,251,184	1,251,184	1,117,132	1,117,132	1,117,132	827,506	827,506	827,506	827,506
2. Thặng dư vốn cổ phần	179,039	179,039	179,039	179,039	179,039	179,039	179,039	179,039	179,039	179,039	179,039	179,039	179,039	179,039	179,039	179,039	179,314	179,314	179,314	179,314
3. Quyền chọn chuyển đổi trái phiếu
4. Vốn khác của chủ sở hữu
5. Cổ phiếu quỹ
6. Chênh lệch đánh giá lại tài sản
7. Chênh lệch tỷ giá hối đoái
8. Quỹ đầu tư phát triển
9. Quỹ dự phòng tài chính
10. Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu
11. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối	1,710,581	1,531,249	1,422,253	1,302,035	1,291,766	1,305,616	1,594,112	1,568,654	1,368,363	1,114,183	1,052,436	976,676	924,127	1,183,692	1,140,870	1,022,050	1,103,498	888,717	879,515	689,531
12. Nguồn vốn đầu tư xây dựng cơ bản	97
13. Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp
14. Lợi ích của cổ đông không kiểm soát		111	74	38,763	41,002	67,388	67,516	91,412	77,536	475,874	388,198	331,058	371,269	684,752	618,192	567,544	565,272	558,388	564,693	580,181
II. Nguồn kinh phí và quỹ khác
1. Nguồn kinh phí
2. Nguồn kinh phí đã hình thành tài sản cố định
3. Quỹ dự phòng trợ cấp mất việc làm
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN	5,476,945	6,011,619	6,312,751	6,936,937	7,035,484	7,204,556	8,197,170	8,481,658	9,293,398	8,457,198	9,609,039	10,608,724	11,098,528	10,943,543	12,629,582	14,490,949	12,564,828	11,829,614	11,925,659	10,242,557

CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (agg)

KẾT QUẢ KINH DOANH x

BẢNG CÂN ĐỐI KẾ TOÁN x