Đơn vị Triệu VNĐ

Chỉ tiêu	Năm 2024	Năm 2023	Năm 2022	Năm 2021	Năm 2020	Năm 2019	Năm 2018	Năm 2017	Năm 2016	Năm 2015	Năm 2014	Năm 2013	Năm 2012	Năm 2011	Năm 2010	Năm 2009	Năm 2008
1. Tổng doanh thu hoạt động kinh doanh	106,294	34,876	133,912	298,506	188,227	397,394	196,132	96,287	109,313	100,020	96,190	82,503	16,257	197,768	99,092	103,356	37,386
2. Các khoản giảm trừ doanh thu
3. Doanh thu thuần (1)-(2)	106,294	34,876	133,912	298,506	188,227	397,394	196,132	96,287	109,313	100,020	96,190	82,503	16,257	197,768	99,092	103,356	37,386
4. Giá vốn hàng bán	90,285	15,847	87,702	223,191	143,697	353,189	165,503	93,085	105,544	97,076	93,363	79,723	14,485	141,616	48,368	49,479	50,771
5. Lợi nhuận gộp (3)-(4)	16,009	19,030	46,210	75,315	44,531	44,205	30,628	3,202	3,769	2,944	2,827	2,780	1,772	56,152	50,724	53,877	-13,385
6. Doanh thu hoạt động tài chính	6,314	737	957	4,085	7,952	6,503	2,418	3,818	4,687	8,366	8,023	6,679	611	2,515	2,308	401	131
7. Chi phí tài chính	6,749	3,103	5,161	4,528	484	467	532	4			46	688	349	7			522
-Trong đó: Chi phí lãi vay		35	1,794	4,528	484	467	532	4			39	289	349	7			522
8. Phần lợi nhuận hoặc lỗ trong công ty liên kết liên doanh
9. Chi phí bán hàng	413	1,001	2,192	1,977	695	26	971	18
10. Chi phí quản lý doanh nghiệp	14,496	9,995	12,477	16,250	11,554	10,532	13,921	4,673	7,254	8,687	8,592	6,983	2,637	13,069	11,442	9,993	2,646
11. Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh (5)+(6)-(7)+(8)-(9)-(10)	666	5,668	27,338	56,646	39,749	39,682	17,623	2,324	1,202	2,623	2,212	1,787	-604	45,591	41,589	44,286	-16,421
12. Thu nhập khác	4,171	71	-16	50		237	14	5	333		30	7	1,698		28	11	83
13. Chi phí khác	25			7	35	4,655	64	3	204	8	384	183	30	70	211		133
14. Lợi nhuận khác (12)-(13)	4,146	71	-16	43	-35	-4,418	-50	2	129	-8	-354	-175	1,668	-70	-184	11	-50
15. Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế (11)+(14)	4,812	5,739	27,322	56,688	39,714	35,264	17,572	2,327	1,331	2,614	1,858	1,612	1,064	45,521	41,406	44,297	-16,471
16. Chi phí thuế TNDN hiện hành	915	999	5,509	11,266	5,580	6,201	3,571	465	309	577	492	404		8,958	9,715	7,504
17. Chi phí thuế TNDN hoãn lại
18. Chi phí thuế TNDN (16)+(17)	915	999	5,509	11,266	5,580	6,201	3,571	465	309	577	492	404		8,958	9,715	7,504
19. Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp (15)-(18)	3,897	4,740	21,813	45,422	34,134	29,063	14,001	1,861	1,022	2,038	1,366	1,208	1,064	36,563	31,691	36,793	-16,471
20. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông không kiểm soát
21. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông của công ty mẹ (19)-(20)	3,897	4,740	21,813	45,422	34,134	29,063	14,001	1,861	1,022	2,038	1,366	1,208	1,064	36,563	31,691	36,793	-16,471

Đơn vị Triệu VNĐ

Chỉ tiêu	Năm 2025	Năm 2024	Năm 2023	Năm 2022	Năm 2021	Năm 2020	Năm 2019	Năm 2018	Năm 2017	Năm 2016	Năm 2015	Năm 2014	Năm 2013	Năm 2012	Năm 2011	Năm 2010	Năm 2009	Năm 2008
TÀI SẢN
A. Tài sản lưu động và đầu tư ngắn hạn	259,227	269,172	253,332	237,583	254,064	581,402	564,974	537,294	344,978	189,619	140,501	156,374	165,740	30,894	29,322	110,759	178,804	186,305
I. Tiền và các khoản tương đương tiền	68,101	16,223	26,626	13,236	26,698	82,609	197,991	86,496	33,931	50,762	35,399	20,565	14,755	1,201	684	11,302	13,570	179
1. Tiền	57,903	7,028	12,433	2,047	5,513	8,326	10,148	16,600	9,922	3,192	2,399	3,565	2,755	1,201	684	761	13,570	50
2. Các khoản tương đương tiền	10,198	9,195	14,193	11,188	21,185	74,283	187,843	69,896	24,008	47,570	33,000	17,000	12,000			10,541		129
II. Các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn	5	32,617	20,246	7,130	15,973	37,500			3,304	8,267	51,870	88,000	93,400
1. Chứng khoán kinh doanh	5	33,411	13,316	10,838	9,969							88,000	93,400
2. Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh		-794	-71	-3,709	-996
3. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn			7,000		7,000	37,500			3,304	8,267	51,870
III. Các khoản phải thu ngắn hạn	178,376	176,030	165,537	185,482	141,437	167,496	152,309	105,657	90,253	52,851	37,857	39,992	55,184	24,248	25,851	29,729	106,405	107,721
1. Phải thu ngắn hạn của khách hàng	18,281	13,780	18,556	39,224	45,860	51,425	50,912	43,317	26,350	21,116	34,055	19,400	33,721	6,171	7,736	1,688	83,847	84,934
2. Trả trước cho người bán	29,695	27,726	28,733	28,550	29,688	31,608	67,113	45,163	47,708	18,470	269	17,507	17,671	17,602	17,364	21,966	17,417	17,642
3. Phải thu nội bộ ngắn hạn
4. Phải thu theo tiến độ hợp đồng xây dựng
5. Phải thu về cho vay ngắn hạn	1,600	1,600	1,600	1,600	1,600	1,600	1,600
6. Phải thu ngắn hạn khác	134,144	138,515	118,721	116,108	64,289	82,863	32,684	17,177	16,194	13,265	4,417	3,547	3,792	475	750	6,075	5,141	5,145
7. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi	-5,344	-5,591	-2,073								-884	-462
IV. Tổng hàng tồn kho	11,900	43,686	39,772	31,432	69,478	287,618	214,675	345,140	217,490	77,739	15,375	6,504	1,072	5,047	2,787	47,130	58,829	78,399
1. Hàng tồn kho	11,900	43,686	39,772	31,432	69,478	287,618	214,675	345,140	217,490	77,739	15,375	6,504	1,072	5,047	2,787	47,130	58,829	78,399
2. Dự phòng giảm giá hàng tồn kho
V. Tài sản ngắn hạn khác	845	616	1,152	303	477	6,180						1,313	1,329	398		22,599		6
1. Chi phí trả trước ngắn hạn		393	88	303
2. Thuế giá trị gia tăng được khấu trừ	845				403	6,158										39
3. Thuế và các khoản phải thu Nhà nước		223	1,064		74	22
4. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
5. Tài sản ngắn hạn khác												1,313	1,329	398		22,559		6
B. Tài sản cố định và đầu tư dài hạn	98,890	95,395	97,671	107,390	111,656	71,364	77,676	11,675	6,223	6,225	22,761	4,947	5,787	141,699	145,326	8,606	9,676	8,536
I. Các khoản phải thu dài hạn								6,679			18,346
1. Phải thu dài hạn của khách hàng
2. Vốn kinh doanh tại các đơn vị trực thuộc
3. Phải thu dài hạn nội bộ
4. Phải thu về cho vay dài hạn
5. Phải thu dài hạn khác								6,679			18,346
6. Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi
II. Tài sản cố định	3,485	3,566	3,703	3,974	4,245	4,516	4,944	1,564	1,825	1,803	114	239	497	1,699	2,826	2,827	3,698	2,274
1. Tài sản cố định hữu hình	3,485	3,566	3,703	3,974	4,245	4,516	4,944	1,564	1,825	1,803	114	239	497	1,699	2,826	2,827	3,698	2,274
2. Tài sản cố định thuê tài chính
3. Tài sản cố định vô hình
III. Bất động sản đầu tư	95,405	91,829	93,968	102,491	106,642	63,460	67,095	2,554	2,989	3,400	3,811	4,222	1,353			2,720	3,168	3,617
- Nguyên giá	114,338	111,385	111,385	115,914	115,914	68,580	70,015	3,280	9,678	9,678	9,678	9,678	1,633			6,538	6,538	6,538
- Giá trị hao mòn lũy kế	-18,932	-19,555	-17,416	-13,424	-9,272	-5,121	-2,920	-726	-6,690	-6,279	-5,868	-5,456	-280			-3,818	-3,370	-2,922
IV. Tài sản dở dang dài hạn													2,557			435	62	2,296
1. Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn
2. chi phí xây dựng cơ bản dở dang
V. Các khoản đầu tư tài chính dài hạn														140,000	140,000
1. Đầu tư vào công ty con
2. Đầu tư vào công ty liên kết liên doanh														140,000	140,000
3. Đầu tư khác vào công cụ vốn
4. Dự phòng giảm giá đầu tư tài chính dài hạn
5. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn
VI. Tổng tài sản dài hạn khác				925	769	3,389	5,636	878	1,410	1,022	490	486	1,381		2,500	2,624	2,748	350
1. Chi phí trả trước dài hạn				925	769	3,389	5,636	878	1,410	1,022	490	486	1,381			124	248	350
2. Tài sản Thuế thu nhập hoãn lại
3. Tài sản dài hạn khác															2,500	2,500	2,500
VII. Lợi thế thương mại
TỔNG CỘNG TÀI SẢN	358,117	364,567	351,003	344,973	365,720	652,766	642,650	548,968	351,202	195,844	163,262	161,321	171,527	172,593	174,648	119,365	188,480	194,841
NGUỒN VỐN
A. Nợ phải trả	162,181	175,485	164,928	161,613	199,390	523,646	533,213	454,953	262,130	98,777	85,230	79,737	84,402	82,830	84,285	58,763	147,324	186,016
I. Nợ ngắn hạn	146,542	154,971	144,978	136,228	178,116	428,629	447,026	338,707	257,040	78,874	73,564	78,757	83,413	81,039	83,520	57,421	53,744	63,717
1. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn		6,100	6,100	9,921	59,747	66,841	17,822	50,391	27,164				1,023	173		1,000	5,784	24,000
2. Vay và nợ dài hạn đến hạn phải trả
3. Phải trả người bán ngắn hạn	37,808	18,461	4,520	7,038	7,401	16,030	13,296	13,027	14,028	5,343	9,809	6,334	4,244	4,548	3,419	3,949	5,056	8,740
4. Người mua trả tiền trước	18,400	34,415	31,965	31,483	28,827	265,679	328,946	182,716	155,287	15,491	5,706	10,578	14,963	11,478	696	20,799	2,857	2,494
5. Thuế và các khoản phải nộp nhà nước	579	120	138	3,203	232	3,056	5,232	4,580	1,673	800	1,008	1,485	1,474	445	9,524	4,247	8,344	1,953
6. Phải trả người lao động	7,371	4,804	4,787	8,378	7,976	3,597	3,629	6,658	339	2,076	1,727	284	3,053	865	6,388	4,284	4,701
7. Chi phí phải trả ngắn hạn	55,144	44,857	47,470	43,169	44,253	44,253	60,596	44,316	45,764	45,779	45,786	45,750	45,807	47,933	49,461	198	1,180	2,182
8. Phải trả nội bộ ngắn hạn
9. Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng
10. Doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn	248	281	231	210	69
11. Phải trả ngắn hạn khác	7,127	30,266	27,130	9,731	14,217	18,937	11,944	35,210	11,213	5,174	4,002	7,190	4,194	4,879	2,392	15,902	23,055	23,785
12. Dự phòng phải trả ngắn hạn	4,280		4,385	4,806
13. Quỹ khen thưởng phúc lợi	15,585	15,667	18,252	18,290	15,394	10,238	5,561	1,808	1,573	4,212	5,525	7,136	8,654	10,718	11,640	7,043	2,767	564
14. Quỹ bình ổn giá
15. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
II. Nợ dài hạn	15,639	20,514	19,950	25,385	21,274	95,016	86,188	116,245	5,090	19,903	11,666	980	989	1,791	765	1,342	93,581	122,299
1. Phải trả người bán dài hạn
2. Chi phí phải trả dài hạn
3. Phải trả nội bộ về vốn kinh doanh
4. Phải trả nội bộ dài hạn											10,417
5. Phải trả dài hạn khác	2,261	2,661	2,134	15,365	16,226	16,497	19,116	67,280	896	19,710	896	500	500
6. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn						73,137	61,562	48,966	4,076					1,223			93,526	122,273
7. Trái phiếu chuyển đổi
8. Thuế thu nhập hoãn lại phải trả
9. Dự phòng trợ cấp mất việc làm															90	76	55	27
10. Dự phòng phải trả dài hạn	13,378	17,853	17,816	10,020	5,048	5,382	5,510		118	193	353	480	489	568	675	824
11. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn																442
12. Quỹ phát triển khoa học và công nghệ
B. Nguồn vốn chủ sở hữu	195,936	189,082	186,075	183,360	166,329	129,121	109,437	94,016	89,071	97,067	78,031	81,584	87,124	89,763	90,363	60,602	41,155	8,825
I. Vốn chủ sở hữu	195,936	189,082	186,075	183,360	166,329	129,121	109,437	94,016	89,071	97,067	78,031	81,584	87,124	89,763	90,363	60,602	41,155	8,825
1. Vốn đầu tư của chủ sở hữu	82,185	73,381	65,520	65,520	65,520	65,520	65,520	65,520	65,520	65,520	43,680	43,680	43,680	36,400	36,400	26,000	20,000	20,000
2. Thặng dư vốn cổ phần
3. Quyền chọn chuyển đổi trái phiếu
4. Vốn khác của chủ sở hữu
5. Cổ phiếu quỹ
6. Chênh lệch đánh giá lại tài sản
7. Chênh lệch tỷ giá hối đoái
8. Quỹ đầu tư phát triển	79,157	79,157	78,787	76,667	66,011	43,545	16,659	15,231	14,546	14,468	14,418	9,003	8,936	8,878	8,821	7,030	5,477	4,486
9. Quỹ dự phòng tài chính												5,316	5,249	5,190	5,134	3,343	1,790	799
10. Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu	10,826	7,184	7,184	7,184	6,118	3,872	2,191	763	78								369
11. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối	23,769	29,360	34,584	33,989	28,681	16,184	25,066	12,502	8,928	17,079	19,933	23,586	29,259	39,295	40,009	24,229	13,519	-16,459
12. Nguồn vốn đầu tư xây dựng cơ bản
13. Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp
14. Lợi ích của cổ đông không kiểm soát
II. Nguồn kinh phí và quỹ khác
1. Nguồn kinh phí
2. Nguồn kinh phí đã hình thành tài sản cố định
3. Quỹ dự phòng trợ cấp mất việc làm
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN	358,117	364,567	351,003	344,973	365,720	652,766	642,650	548,968	351,202	195,844	163,262	161,321	171,527	172,593	174,648	119,365	188,480	194,841

CTCP Địa ốc 11 (d11)

KẾT QUẢ KINH DOANH x

BẢNG CÂN ĐỐI KẾ TOÁN x